Fabrik 1550 m² für 540 000.-€ VB Universalfläche f. Metallverarbeitung m.viel Strom, gute Lage, Pforzheim Rand zu verkaufen ; 1

Preis: € 540.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1600 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 540.000,00

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 1600 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hallen- und Industrieflächen sind teilbar ab 200 - 600m²

Preiswerte Montagefläche oder Lager mit 2 Großraumlastenlift 2*2*2m mit 3000kg + Rampe.
Raumhöhe 3,2 m, hoher Stromanschlusswert, Parkplätze, günstig zur Autobahn

Lager- und Fabrikationsräume im EG und OG und 2.OG mit verstellbarer Verladerampe, Flächen 200+ 320+640m², dazu ein Büro/Wohnung mit ca 130 m².
Lagerfläche Miete OG :3,5 - 5 €/m² + NK+ MwSt. denkbar oder Eigenbedarf.
Wohnung/Büro EG Miete: ab 4,5 - 5 €/m² +NK

Lage

Gewerbegebiet mit Schichtbetrieb Pforzheim ca. 4 km von Pforzheim City. Gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmittel.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
frei einteilbar, derzeit Kleinflächeneinteilung,
entfernen der Leichtbauwände ergeben großzügig geschnittene zu Teil
freitragende Flächen mit großen Spannweiten.
Ideal für Fertigung mit Spezialmaschinen oder Vertrieb und Lager.

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Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Tel.07231-34545
Mobil 0171-6244462
E-Mail: [email protected]

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Alle Daten und Angaben in diesem Exposé , sowie Darstellungen beziehen sich
auf Pläne der Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.

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