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Fachwerk-Reihenhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage

Preis: 159.000,00
Region: Gronau, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 August, 3:06
Aufrufe: 0
ID: R4Yl8vKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 203 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 203 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 80.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1982 errichtete Fachwerk-Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, nur wenige Meter von der Innenstadt entfernt. Es verfügt u.a. über eine Garage, Keller, Küche inkl. Einbauküche, Terrasse u. Garten, Balkon und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Einteilung Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss ist in vier Räumen unterteilt, u.a. Waschraum, Heizungsraum und zwei Vorrats-/Abstellräume.

Einteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche inkl. Einbauküche.

Einteilung Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Eltern-Bad, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Über eine fest eingebaute Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich weiterer Wohn-/Schlafraum befindet.

Besonderheiten:
Das Objekt ist zur Zeit vermietet, kann als Kapitalanlage oder Eigennutzung erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Grundstücksfläche 203qm
- Wohnfläche 129 qm
- Baujahr 1982
- Vollständig unterkellert
- Garage
- Küche inkl. Einbauküche
- Balkon
- Heizungsanlage Gasbrennwerttherme Bj. 2012
- sehr zentrale Lage
- z. Zt. vermietet für 725,- € Kaltmiete p.M.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1982
Energiekennwert: 80,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Stichworte:
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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