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Fachwerk-Restaurierer aufgepasst! Freistehendes Haus in Karben-Rendel sucht seinen Macher!

Preis: 99.000,00

Region: Karben, Hessen

Anzeige vom: 1 September, 0:51

ID: kyPoKN1q

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 200 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Dieses bis auf die Grundmauern entkernte Fachwerkhaus liegt im alten Ortskern von Karben-Rendel und sucht einen Macher, der das Haus in einem neuen Glanz erstrahlen läßt!

Die dafür vorgesehene Wohnfläche könnte z. B. wie folgt genutzt werden:

ERDGESCHOSS:
- 1 grosser Wohnraum mit Wohnküche
- 1 Kinder- oder Arbeitszimmer
- Diele mit Gäste-WC

1. OBERGESCHOSS
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- Diele

DACHGESCHOSS:
-Dachstudio; evtl auch mit 2 Räumen

In diesem Haus muss wirklich alles neu gemacht werden - ohne wenn und aber!
Das Haus ist auch nicht unterkellert!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Durchfahrtsstrasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten (REWE), Schulen (u. a. Europäische Schule Rhein-Main in Bad Vilbel) und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Für die sportlichen Aktivitäten (Golf, Tennis, Fussball) stehen diverse Vereine zur Verfügung. Über die A661 hat man einen schnellen Autobahnanschluss in alle Richtungen (auch Frankfurter Flughafen). Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man zügig in Karben bzw. Bad Vilbel oder in der Frankfurter City.

Diese Immobilie eignet sich besonders für eine Familie oder Pärchen, die sich schon lange einen Wohn-Traum in einem selbst restaurierten Fachwerkhaus erfüllen wollen.

Optional kann zusätzlich noch ein angrenzendes Nachbar-Grundstück (ca. 1.130 m²) oder ein ein Teil davon - je nach Wunschgröße des Käufers - erworben werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!

Lage

Karben liegt 18 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) in der Wetterau an der Nidda. Die Stadt (seit 1970) entstand durch den Zusammenschluss von Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel. Hier vereinen sich die Vorteile der Stadtnähe mit dem ruhigen Landleben. Karben bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten, auch Golfplätze befinden sich in der Umgebung. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 20 551
www.Karben.de

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV:
Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Haus denkmalgeschützt ist. Ein Ausweis könnte aber nach der Sanierung neu beantragt werden.

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