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Norderney: Freistehendes Haus mit großem Grundstück
Kaufpreis: auf Anfrage
Grundstück: ca. 1260 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: siehe Sonstiges
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Grundstück: ca. 1260 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 192.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus, in unmittelbarer Nähe zum Meer, ist etwas Besonderes!
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich, so wie ein helles großes Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (2. Schlafzimmer) und ein Bad. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Beispielsweise Hobby, Wellness oder als Hauswirtschaftsbereich. Ein Einliegerappartement ist über den Garten zu erreichen. Im Jahre 1996 wurde das Haus komplett modernisiert und weiter aus gebaut. Die technische Ausstattung des Hauses befindet sich auf dem Stand der damaligen Sanierung. Die Immobilie bietet weitere Reserven für An- und Umbauten. Das Haus hat einen tollen großen Garten mit einer gemütlichen Holzblockhaushütte. Die Garage für zwei Autos und die eigene Auffahrt runden dieses Ensemble perfekt ab.
Lage
In unmittelbarer Nähe des Nordstrandes befindet sich dieses Haus. Die tolle Lage, das große Grundstück und die Ausrichtungen sind perfekt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, ein Bäcker, ein Frischemarkt, ein Frisör, ein Fahrradverleih, ein Restaurant und eine Reinigung sind gleich um die Ecke zu finden. Dieses freistehende Haus ist besonders für Pferde- und Norderney-Liebhaber interessant!
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen