Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Wesermarsch (Kreis)
Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung lädt zum Wohlfühlen ein!
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1737 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 1737 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1878
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 216.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus, welches im Jahr 1878 erbaut wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Fläche von ca. 130 m² viel Platz zum Entfalten. Im Jahr 1973 kam der Anbau hinzu. 1992 haben die jetzigen Eigentümer den Anbau zu einer ca. 95 m² großen separaten Wohneinheit mit offener Küche, Bad und Gäste WC umgebaut. Sie können also sowohl im Haupthaus wohnen und die separate Wohneinheit vermieten, als auch die komplette Wohnfläche beider Einheiten für sich nutzen. Das Fachwerkhaus samt Doppelcarport steht auf einem 1.737 m² großen, schön angelegten, Grundstück. Hierauf befindet sich auch noch eine große Scheune, die viel Platz für Hobbys bietet. Sollten Sie Interesse an dem schönen Reetdachhaus haben, stehen unsere Mitarbeiter Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an!
Lage
Elsfleth, Stadt und Hafen an der Weser, gehört zu den ältesten Orten an der Unterweser. Die günstige Lage Elsfleths am Zusammenfluss der Weser und der Hunte sowie die Nähe der Nordsee begründeten bald die Verbundenheit Elsfleths zur Schifffahrt und zum Schiffbau und waren ausschlaggebend für die weitere wirtschaftliche Entwicklung des Ortes. Gute Freizeitmöglichkeiten bieten unter anderem ein attraktiver Sportboothafen sowie die Weserinsel "Elsflether Sand". Auf einem ausgedehnten Kfz-freien Wegenetz lässt sich die weite Landschaft mit ihren grünen Wiesen und stillen Dörfern erleben.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ausreichend vorhanden.
Sonstige Angaben
Grundstück:
Das Grundstück bietet Ihnen mit einer Größe von 1.737 m².
Heizung :
Die Heizung im Haupthaus ist aus dem Jahr 2002, die im Wohnanbau ist aus dem Jahr 1993. Beide werden über Gas beheizt.
Versorgung:
Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.