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Fachwerkhaus mit großer Scheune und Garage in Lieg, oberhalb von Treis-Karden (Mosel)

Preis: 65.000,00
Region: Lieg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 Februar, 6:14
Aufrufe: 0
ID: P6ZBxEq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 199 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 199 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1835

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 292.19 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1835 wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Wasserleitungen, Badezimmer und Elektrik wurden 2013 erneuert. 2012 wurden doppeltverglaste Kunstoff-Fenster im Haus eingebaut. Lediglich kosmetische Schönheitsreparaturen müssen noch je nach Geschmack der neuen Eigentümer vorgenommen werden. Scheune und Garage bieten genügend Abstellmöglichkeiten oder gegebenfalls Ausbaumöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt durch 2 Holzöfen. Das Haus eignet sich ideal als Ferienhaus für ruhesuchende Naturliebhaber.

Ausstattungsbeschreibung

Keller:
Teilunterkellert.

Erdgeschoss:
Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Küche.

1. Stockwerk:
Diele, zwei Schlafzimmer, Badezimmer.

Dachgeschoss:
Zimmer, Abstellraum.

Innen:
Holztüren, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster aus 2012, Holztreppe, 2 Holzöfen, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.

Aussen:
Hoffläche, Garage, 32 m² große Scheune, Außenisolierung im EG-Bereich, Naturschiefer-Dach.

Lage

Das Haus steht an einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße von Lieg. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, zum Einkaufen fährt man 7 km nach Treis-Karden an der schönen Mosel, oder 14 km nach Kastellaun. In beiden Orten gibt es eine gute Infrastruktur mit Geschäften aller Art, Ärzten, Schulen, Restaurants, Bahnanschluss und vielen Freizeit-Aktivitäten findet. Hier wohnt man in gesunder Hunsrück-Höhenluft mit den Attraktionen der Mosel-Weinregion direkt vor der Haustür, und auch ins Rheintal ist es nicht weit. Zur Autobahn A61 sind es ca. 25 km und zum Flughafen Frankfurt-Hahn 35 km, sodass eine gute Anbindung an die deutschen Ballungsgebiete und alle europäischen Länder gewährleistet ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00

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