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Familie willkommen! - Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Preis: 298.000,00
Region: Leinach, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 9:30
Aufrufe: 0
ID: r6XldLn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 298.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 360 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 298.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- Angebotsart: Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

- Baujahr: 1992

- Wohnfläche: ca. 175 qm

- Grundstücksfläche: ca. 360 qm

- Zimmer: im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Badezimmer sowie Kellerräume
im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC
im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche

- Terrasse im Untergeschoss, Balkon im Erdgeschoss, Loggia im Obergeschoss

- Heizung: Ölzentralheizung

- Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast

- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat

- Dach: Satteldach

- Wandaufbau: Massiv

- Modernisierungen: der Balkon wurde neu gefliest

- Besondere Bauteile: ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit

- Parkmöglichkeit: ein Stellplatz und ein Carport vor dem Haus

- Bezug: nach Absprache, spätestens zum Oktober 2016

Lage

Leinach hat bedingt durch seine außerordentlich schöne landschaftliche Lage einen hohen Wohn- und Erholungswert und verfügt über nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Zwei Allgemeinärzte und eine Zahnarztpraxis kümmern sich um Ihre Gesundheit vor Ort.

Leinach verfügt über eine Grundschule , in der Sie Ihre Kinder auch nach dem Unterricht bis 15:30 Uhr betreuen lassen können.

Sie können aus dem Angebot zweier Kindergärten wählen, für Kleinkinder ab dem 1. Lebensjahr.

Die nahegelegene Sozialstation und zwei Tagespflegeeinrichtungen in Margetshöchheim und Greußenheim bieten ihre Dienste an.

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