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Familiendomizil mit ELW in ruhiger Lage!

Preis: 430.000,00
Region: Aschaffenburg, Bayern
Anzeige vom: 27 Juli, 2:22
Aufrufe: 0
ID: 04g9N51D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 430.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 584 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.000,00

Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 584 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Entspanntes und ruhiges Wohnen!

Das 1992 erbaute Architektenhaus mit einer 1-Zimmer Einliegerwohnung bietet Ihnen ein ganz besonderes Wohnerlebnis in sehr guter Lage von Aschaffenburg-Gailbach. Beim Bau wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt, die Aufteilung entspricht den Anforderungen einer modernen Familie.

Das Untergeschoss beherbergt neben Heizungs- und den Kellerräumen außerdem die 1-Zimmer Einliegerwohnung mit eigener Terrasse, Tageslichtbadezimmer inkl. Wanne, Abstellraum und Küche. Eigennutz oder Vermietung als Finanzierungsunterstützung und Verringerung Ihrer monatlichen Belastung - das entscheiden Sie.

Im Obergeschoss finden Sie Küche, Gäste-WC, ein Arbeits-, ein Ess- und das Wohnzimmer mit Kaminofen, welches den Zugang zur großen, teilüberdachten, Terrasse mit anschließendem Garten bietet.

Drei Schlafzimmer, sowie das große Badezimmer mit Wanne und Dusche haben ihren Platz im Dachgeschoss gefunden.

Über eine kleine Wendeltreppe erschließen Sie den zu einem weiteren Zimmer ausgebauten Spitzboden. (Nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.)

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung von allen Vorzügen, die Ihnen diese tolle Immobilie in Zukunft bieten könnte.

Das aussagekräftige Exposé inklusive der Grundrisse sowie der Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

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