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+++ Familienfreundliches EFH mit großem Süd-West-Garten! +++
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 145.66 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 884 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145.66 m²
Grundstück: ca. 884 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in einem verkehrsberuhigten Umfeld von Apen.
Raumaufteilung:
a) Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche (ebenfalls mit bodentiefer Terrassentür ausgestattet), Vorratsraum, geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Garagenzugang, Gäste-WC und Eingangsdiele.
b) Dachgeschoss
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bügelzimmer, Badezimmer und Flur.
c) Bodenraum/Spitzboden
Der Bodenraum dient als Abstellraum.
Das Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach wurde im Jahre 1998 in konventioneller Massivbauweise mit ausgesuchten Materialien errichtet. Besonders hervorzuheben ist hier die familiengerechte Zimmeraufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Neben dem Haus befindet sich ein in Massivbauweise erstelltes Nebengebäude mit Garage und Geräteraum.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand!
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Lage
Apen isst Sitz der politischen Gemeinde Apen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten und Grundschule am Ort. Weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich neben der Haupt- und Realschule im Nachbarort Augustfehn (ca. 3 km) oder in der Kreisstadt Westerstede (ca. 10 km).
In Westerstede befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule.
Apen verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die BAB 28. Die Anschlussstelle Nr. 4 ist nur ca. 5-6 km entfernt. Der Bahnhof Augustfehn liegt an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer und ist nur ca. 3 km entfernt. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ? bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 34,56 m², Gesamtfläche: 180,23 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03451000