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FAMILIENGERECHTES WOHNEN! 4 RAUMWOHNUNG MIT BALKON IN SEHR RUHIGER, ZENTRUMSNAHER LAGE 2
Kaltmiete: € 416,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 416,00Warmmiete: € 547,00
Nebenkosten: € 131,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 72 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1962
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Bei den Objekten handelt es sich um typische, massiv gebaute 60er Jahrebauten mit 4 Geschossen. Diese Wohnanlage besteht aus mehreren Häuserreihen mit jeweils 4 Hauseingängen und wird vervollständigt durch Außenstellplätze und Garagen, die nach Verfügbarkeit mit angemietet werden können. Die Objekte sind in einem gepflegten Zustand und bieten für Jung und Alt ein angenehmes Wohnumfeld durch seine ruhige Lage.
Ausstattungsbeschreibung
- praktische Zimmeraufteilung
- großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Schlafräume mit familiengerechter Größe von ca. 10-15 m²
- 2 ähnlich große Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder
- 1 kleineres zusätzliches Kinderzimmer, ist gut nutzbar als Arbeits-,
Gäste- oder Esszimmer
- alle Wohn- und Schlafräume mit moderenem PVC-Belag in Laminatoptik
- separate, helle Küche mit Fliesenboden
- WM-Anschluss in der Küche
- saniertes Tageslichtbad mit Wanne
- zusätzliche Abstellmöglichkeit durch separate Bodenkammer
und Kellereinheit
- gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheboden
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtgebiet Kappellenberg, südwestlich der Innenstadt. Unweit vom Objekt befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 23, 31 und 43 und die Straßenbahnlinie 4), ebenso ist eine gute Anbindung an die Autobahnen (A4 und A72) gegeben. Einkaufmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung (z. B. Norma, EDEKA), gute Anbindung besteht auch zum Neefepark und zum Stadtzentrum. Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe des Objekts, wie z. B. der Stadtpark, das Industriemuseum, die Chemnitz Arena und das Spielemuseum. Zur guten Infrastruktur gehören besonders für Familien wichtige Einrichtungen, wie z. B. Kindertagesstätten, Schulen und die medizinische Versorgung (Ärzthaus am Walgraben, An der Lortzingstraße).
Sonstige Angaben
Stichworte:
vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen