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Familienhaus mit 3 Garagen und Nebengebäude
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1006 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1006 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1922
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 310.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das 1.006 m² große Grundstück bietet Platz zum Spielen für Zwei- und Vierbeiner. Abstellmöglichkeiten für Pkw, Fahrräder und Gartengeräte bieten die drei Garagen. Ein ideal geeignetes Familienhaus, welches zurzeit als Zweifamilienhaus mit Nebengebäude genutzt wird. Das Haupthaus ist nicht unterkellert und gemäß Baujahr wurden Holzdecken eingebaut. Das Nebengebäude verfügt über einen Keller. Kanal- und Gasanschluss sowie Strom liegen auf dem Grundstück. Die Gebäude verfügen über Gasetagenheizungen und Elektronachtspeicheröfen aus 1991. Das Haus verfügt über eine Satellitenanlage.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist massiv gebaut, verputzt und gestrichen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und WC. Vom Obergeschoss aus haben Sie Zugang auf den großen Balkon. Im Haus sind neben technischen und energetischen Erneuerungen, Badrenovierungen, Maler- und Fußbodenarbeiten für modernes, zeitgemäßes Wohnen erforderlich. Das Erdgeschoss sowie das Nebengebäude sind vermietet, die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Lage
Familiengerechte Lage im beliebten Ortsteil Brackwede in einer verkehrsberuhigten Zone. Die örtliche Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen erleichtern den Alltag. Profitieren Sie von besten Anbindungen an den Ostwestfalendamm, der Buslinie 94 und die Stadtbahnlinie 1 in die Bielefelder City oder an die weiterführenden Autobahnen 33 und 2.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m²