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Fangen Sie gleich an zu produzieren!!! Lebensmittelproduktions- u. Lagerhalle in Nordhausen

Preis: 360.000,00
Region: Nordhausen, Thür, Thüringen
Anzeige vom: 5 Juli, 8:17
Aufrufe: 0
ID: 0yAlaq91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 360.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 450 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 360.000,00

Käuferprovision: 4% zzgl. 19%, somit 4,76% vom Kaufpreis

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 1744 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine für die Lebensmittelproduktion geeignete Produktions- und Lagerhalle in der Uthleber Str. 24, 99734 Nordhausen aus dem Baujahr 2000/2001, mit einer Hallen-/Produktionsfläche von ca. 450 m².

Ebenfalls dazu gehört ein Lagercontainer.

Ein neues Rolltor für die Halle wurde im Jahr 2015 montiert. Ein Wasserspeicher wurde im Jahr 2014 montiert. Der Zustand ist als gut zu bezeichnen.

Ausstattungsbeschreibung

Zum Inventar der Lager-/Produktionshalle gehören auch div. Kühlaggregate, ein elektr. Rolltor (Bj. 2015), div. Ausstattungsmaschinen und Geräte. Ursächlich wurde das Gebäude als Schlacht-/u. verarbeitugnsbetrieb einer Fleischverarbeitendenden- und Feinkostbetriebes genutzt. Derzeit ist die Fa. Salz & Salz GmbH Mieterin, die Natursalzverdelung und Abpackung dort betreibt.

Lage

Die Lager-/Produktionshalle befindet sich in Nordhausen (Mittelzentrum). Die Kreisstadt hat ca. 43.000 Einwohner. Die nächstgelegenen Großstädte sind Göttingen (ca. 60 km westliche) sowie Erfurt (ca. 62 km südlich). Die Lage ist auch im Hinblick auf die Logistik günstig gelegen. Autobahnen und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe bzw. schnell erreichbar. Störende Nachbarschaftsbebauung ist nicht vorhanden.

Sonstige Angaben

Der Eigentümer beabsichtigt die Liegenschaft zu veräußern. Informationen dazu erhalten Sie nach persönlichem Kontakt. Die Liegenschaft ist derzeit vermietet, jedoch kann Sie kurzfristig frei übergeben werden. Mit der Mieterin Fa. Salz & Salz GmbH (www.salzundsalz.de) wurde bereits ein evtl. Auszugsszenario erörtert und die Modalitäten zwischen Vermieter und Mieter abgesprochen.

Der Kaufpreis für die reine Immobilie beläuft sich auf 440.000,00 € zzgl. Kaufnebenkosten.

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