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Fast AUSVERKAUFT - Nur noch 3 Mittelhäuser in Staaken 1
Kaufpreis: € 281.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 106 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 281.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Auf dem an die Eichholzbahn angrenzenden Grundstück baut die HELMA Wohnungsbau GmbH 9 Reihenhäuser sowie einige Doppel- und Einfamilienhäuser.
Die schön geschnittenen 4-Zimmer-Häuser verfügen über durchschnittlich 120 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Erdgeschoss wird eine praktische Garderobennische zum Platzwunder und ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit "amerikanischer" Küche lässt das Erdgeschoss großzügig erscheinen. Falls gewünscht, kann die Küche auch geschlossen werden. Ein Gäste-WC und ein kleiner Hausanschlussraum runden die Funktionalität des Hauses ab. Das 1. Obergeschoss bietet Platz für zwei Schlafräume sowie das Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Alle Räume sind hell und freundlich. Im Dachgeschoss wird das Raumkonzept großzügig durch einen weiteren Wohnraum abgerundet.
Weiterhin sind Garten, Terrasse und PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Ein Schornstein für einen Kamin kann auf Wunsch eingebaut werden.
Ausstattungsbeschreibung
- großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- modernes Bad mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschafts-/Abstellraum
- KfW-Effizienzhaus 70 mit Abluftwärmepumpe und Lüftungsanlage
- individuell regelbare Fußbodenheizung im gesamten Haus
- bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (elektrisch auf Wunsch)
- hochwertig ausgestattete Sanitärräume
- PKW-Stellplatz
- gepflasterte Terrasse
- eigener Garten
Lage
Staaken ist ein beliebter Stadtteil des Bezirks Spandau und zeichnet sich aufgrund seiner Stadtrandlage seit jeher durch viel Ruhe und Nähe zu Grün und Wasser aus.
Die unmittelbare Nachbarschaft wird von zahlreichen neu gebauten Einfamilien- und Reihenhäusern bestimmt. Schulen, KiTa´s und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im Zentrum Spandaus befindet sich das Einkaufszentrum "Spandau Arcaden" sowie die Spandauer Altstadt mit U- und S-Bahn- sowie Regional- und ICE-Bahnanschluss. Hier befinden sich darüber hinaus die weiterführenden Oberschulen, sowie 3 Gymnasien.
Sonstige Angaben
Der Kauf ist provisionsfrei - direkt vom Bauträger
Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 30 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Der Fokus liegt dabei auf dem Ankauf von attraktiven Grundstücken und der Bebauung dieser Areale mit individuellen Projekten in wertbeständiger und energie-effizienter Massivbauweise.
Der Kaufpreis beinhaltet die Kosten der Hausanschlüsse für Trink- und Schmutzwasser, Elektro und Telefon, die Kosten der Erschließungsleistungen der Privatstraße einschließlich Straßenendausbau, Lageplan für das Baugesuch, Baugrubenabsteckung, Baustrom-und Bauwasseranschluss sowie -verbrauch, Baugenehmigungsgebühren und Statik.
Gern beraten Sie die Mitarbeiter der Hausbaufinanz GmbH zu den Finanzierungsmöglichkeiten.
Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.
Unsere selbstständigere Vermittlungsvertreterin Frau Manuela Bothe berät Sie gerne.
Stichworte:
Bundesland: Berlin