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***nur noch 8 Häuser verfügbar***Neubau von 14 exklusiven Reihenhäusern
Kaufpreis: € 647.000,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 167 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 647.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 167 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
***Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungs- und Besichtigungstermin unter 089/ 32155892 oder [email protected]***
- Die Siedlung Am Amperbogen besteht aus 14 Reihenhäusern (zwei Dreispänner und zwei Vierspänner).
- Die großzügig und modern geschnittenen Häuser mit einer Breite von 8,30 m liegen sehr zentral. Diese haben ein Erdgeschoß, 1. Obergeschoss und ein 2. Obergeschoss, also drei Vollgeschosse sowie einen Keller.
- Eine großzügige Einteilung mit einer Wohnfläche von ca. 152 qm und variablen Schnitten gibt diesen Häusern einen besonderen Charakter.
- Die Häuser 1-10 haben direkten Zugang von der TG ins Haus.
- Die Häuser 11-14 haben direkt an den eigenen anliegenden Garten Zugang zur Garage/ Carport.
- Jedes Haus wird durch ein Fahrradhäuschen ergänzt.
- Auf der Gartenseite befindet sich eine Terrasse, dort können Sie Ihre Freizeit genießen.
- Alle Häuser werden mit einer zentralen Holz-Pelletheizung versorgt.
- Die Innenräume werden mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet.
- Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung.
- Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 158 qm und 331 qm.
- Solide Vollziegelbauweise
- Unsere Häuser werden real geteilt und nach EnEV 2014 (KfW70 Haus) gebaut.
- Spez. Primärenergiebedarf: ab 13,66 kWh/ m²a
- Endengergiebedarf ab 67,1 kWh/ m²a
- Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision.
- Abnahme durch TÜV- Gutachter.
- Preise liegen zwischen 640.000 € - 720.000 € ohne Stellplatz. Es entstehen Ihnen keine weiteren Anschlusskosten ( Strom, Kanal, etc).
- Bezugsfertig nach Absprache (Winter 2016/17)
Lage
Die Gemeinde Hebertshausen liegt 4 km nordöstlich von Dachau und ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut erreichbar ( S-Bahnlinie S 2: 25 min in die Münchner Innenstadt, diverse Buslinien).
In Hebertshausen gibt es eine Grund- und Mittelschule, eine offene Ganztagsschule, einen Schulhort, eine Kinderkrippe sowie Kindergärten. Die Bavarian International School in Haimhausen ist ca. 9 km entfernt.
Ein großes Vereinsangebot ist ebenfalls vorhanden.