+++ NEU +++ EFH mit Gewerbe und Lager Duisburg Hochheide

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 203 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt Käuferkourtage zzgl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 203 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen +++

Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular, denn das Sekretariat hat KEINEN Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.

Unser Service: Wir rufen Sie innerhalb 24 Stunden zu einer von Ihnen gewünschten Zeit zurück.

Bitte tätigen Sie hierzu folgende Mindestangaben:
- Vor- & Zuname,
- Adresse mit Straße und Ort,
- Telefonnummer (besser: Mobilnummer),
- Emailadresse,
- Wunschtermine und
- für Sie passende Rückrufzeiten.

Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.

Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++

Bei diesem Objekt kann sich der neue Eigentümer über folgende Highlights freuen:

- Lage (verkehrsgünstig, ruhig und dennoch zentral)
- Verarbeitung/Zustand (kein Sanierungsstau)
- 140m² Wohnfläche
- zusätzlich 60m² Ladenlokal

Ausstattungsbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde 1908 erbaut und im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert.

Insgesamt 140m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung, zusätzliche 60m² Gewerbefläche.

Anschauen lohnt sich!

Vereinbaren Sie einen Termin - der Eigentümer freut sich auf Ihren Besuch.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und testen Sie das Objekt mal selbst auf Herz und Nieren. Das Preis- Leistungsverhältnis spricht für einen Kauf.

Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Hierzu einfach die Anfragenfelder im Online-Formular ausfüllen und absenden. Sie erhalten schnellstmöglich (in 95% aller Fälle innerhalb von 24 Stunden) ein Exposé mit den interessanten Daten - direkt von Ihrem persönlichen Ansprechpartner.

Lage

Durch die günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege in die Innenstadt, hat dieser Standort in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.

Angesehene Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell/fußläufig erreichbar.

In Duisburg-Hochheide wohnen und arbeiten - hier erhalten Sie eine interessante und zweifellos seltene Gelegenheit mit viel Platz für Ihre kreativen Einrichtungsideen auf insgesamt 140 m² Wohnfläche, zusätzlich 60m² Ladenfläche.

Sonstige Angaben

Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.

Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung.

Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.

Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.

Stichworte:
Gesamtfläche: 140,00 m²