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Usingen ! Gegen Gebot!! Ehemaliges Autohaus mit Werkstatthallen und Lager
Preis: € 1.300.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1041 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 1.300.000,00
Käuferprovision: 3,45 % Käuferprovision inkl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 4681 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt wurde ursprünglich als Autohaus mit Werkstatthallen und Lager konzipiert. Es ist 1-2-geschossig, bestehend aus einem Ausstellungsgebäude, einem Zwischengebäude als Büro und einem Werkstatt-/Lagergebäude. Die Flächen verteilen sich wie folgt:
EG: 479 m² Ausstellungsfläche, 254 m² Bürofläche u. Sozialräume, 697 m² Lager-u. Werkstattflächen.
OG: 143 m² Büroflächen und 344 m² Lagerflächen
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wurde 1995 erstellt und 2008 modernisiert.
Lage
Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet der Stadt Usingen im Hochtaunuskreis. Verkehrstechnisch liegt es Objekt 12 km von der A 661, 15 Km von der A5 und 25 km von der A3 entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 1 Km zu erreichen. Zur Kreisstadt Bad Homburg sind es ca. 17 km, nach Frankfurt ca.40 Km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Verbrauchermärkte sind in Usingen vorhanden.
Sonstige Angaben
Das Objekt befindet sich derzeit in der Zwangsversteigerung. Wir sind von der betreibenden Bank mit der Akquisition von Interessenten beauftragt.
Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist nicht erforderlich: Die Zwangsversteigerung fällt nicht unter die in § 16 der Energieeinsparverordnung (EnEV) genannten Ausstellungsanlässe Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Leasing. Daher muss bei einer Zwangsversteigerung ein Energieausweis nicht vorgelegt werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1917,00 m², vermietbare Fläche: 1917,00 m², Bürofläche: 397,00 m²