--Fast geschenkt- Platz für die ganze Familie - 1

Kaufpreis: € 78.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 946 m²

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 946 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses vollwertige Haus steht auf einem gepflegten Grundstück und ist ist ideal für Menschen, die sich familienplanerisch noch freie Gestaltung wünschen.

Die Immobilie bietet in jedem Fall ausreichend Raum und Entfaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich das große, sonnendurchflutete Wohnzimmer, das die Möglichkeit zum Anschluss eines Kamin`s oder Kaminofens bietet.
Von dort aus gelangt man auf die überdachte Sonnenterrasse.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei weitere mit Laminat ausgelegte Räume, die große Küche, ein Gäste-WC und ein Vollbad.
Über eine Treppe gelangt man vom Flur aus in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Räume befinden.
Der Boden ist noch ausbaufähig und bietet nochmals eine Wohnfläche von ca. 50 qm zum Ausbau an.
Das Haus ist voll unterkellert, hat Fenster mit Doppelverglasung und eine Gasheizung, die im Jahre 2000 neu installiert wurde.

Das Gesamtgrundstück ist 3013 qm groß und bietet dem Eigentümer ein Sondereigentumsrecht zur alleinigen Nutzung.

Für`s Auto bietet ein Car-Port trockenen Abstellplatz.

Diese Immobilie erfordert im Innen- Außenbereich noch etwas an handwerklichem Geschick.

Aber das ist doch für Sie kein Problem. Machen Sie etwas daraus- es lohnt sich.

Gerstalten Sie das Haus ohne großen finanziellen Aufwand nach Ihren Wünschen.

Lage

Das Haus liegt in der Gemeinde Petershagen im Ortsteil Windheim.

Zu den Schulen,zum Kindergarten ist die Anbindung gut.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.

Ein Einkaufszentrum liegt 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Beim Kauf beträgt die Provision 5,95% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Trend-Immobilien-OHZ GS.: Brokeloher Mühle 4, 31628 Landesbergen,
Tel.: 05027-949 75 22 . e.mail: [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax
oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür ein Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben .
Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Gartenfläche: 820,00 m², Dachbodenfläche: 60,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen