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* * * feines Studio in guter Lage * * *
Kaufpreis: € 51.000,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 51.000,00
Käuferprovision: 3.500,- Euro Incl. MwSt inkl. MwSt.
Hausgeld: € 50,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2 Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4 Stock eines 10 Parteienhauses. Durch die tolle Lage hat man eine schöne Aussicht auf den Rhein.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet jedoch in Kürze freiwerdend. kann entsprechend als Kapitalanlage sowie zur Eigennutzung gekauft werden.
Im Jahr 2014 wurde die Therme erneuert, eine Markentherme des renomierten Deutschen Herstellers Vaillant eingebaut.
Das 10 Parteienhaus wird von einem Hausmeisterservice betreut und eine Treppenhausreinigung wird regelmäßig durchgeführt.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Der Käufer dieser 2 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:
- gepflegtes Mehrparteienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage
- neuwertige Gastherme im Jahr 2014 eingebaut
- helle Fliesen im Wohnbereich
- Wohnküche
- Tageslicht- Wannenbad
- Hausmeisterservice
- Reinigungsdienst für Treppenhaus
- Grillfläche im Immenhof
Lage
Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.
Die Hauptstadt der Nibelungensage besticht durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung an zahlreiche Autobahnen und Bundesstraße, den Bahnhof an der Rheinstrecke, den Hafen am größten Fluss Deutschlands sowie den regionalen Flugplatz. Sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW bzw. Zweirad ist die Innenstadt gut zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.
Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.
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Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 08:00 bis 12:00 Uhr
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Ihr Aurana Immobilien Team
Hessische Bergstrasse
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen