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Sichere Anlage in sehr guter Zentrumslage

Preis: 5.600.000,00
Region: Braunschweig, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 September, 1:54
Aufrufe: 0
ID: 21LeAKyW
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 5.600.000,00

Wohnfläche: ca. 4500 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 5.600.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl gesetzl. MwSt Die Provision ist zu zahlen bei Kaufvertagsabschluss an die Firma Bauer Immobilien

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 4500 m²

Objektbeschreibung

Dieses besondere Objekt liegt in sehr guter Lage im Zentrum von Braunschweig.Die Bürofläche wurde in 2016 renoviert und an einen bonitätsstarken Mieter übergeben.Frei sind zur zeit eine kleine Bürofläche und Lageräume für die es aber bereits Verhandlungen gibt.Das Gebäude vefügt über eine Großzügige Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroräume sind renoviert, Aufzüge getrennte WC Einheiten und Teeküchen sind vorhanden.

Lage

Das Gebäude befindet sich am Rand der Fußgängerzone, wodurch die hauseigene Tiefgarage befahrbar ist. Das Grundstück grenzt an die Fußgängerzone. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichen öffentlich Stellplätze.

Sonstige Angaben

- Heizungsart : Fernwärme ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
- Baujahr : unbekannt ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2015 ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 15 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 35 Min. ;
- Mieteinnahmen p.a. (Soll) : 400.000,00 EUR ;

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