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Sichere Kapitalanlage - ETW sehr gut vermietet
Kaufpreis: € 157.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 157.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. ges. MWSt) Die Provision wird fällig und zahlbar direkt nach Kaufvertragabschluß.
Hausgeld: € 205,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- Neubauwohnung der Extra-Klasse ! -Diese barrierefreie Wohnung garantiert ein komfortables und angenehmes Wohnen. Die sehr hohe Bauqualität in energieeffizienter Gesamtausführung wird Sie begeistern. Geringe Energiekosten sind auf Dauer gewährleistet und schonen den Geldbeutel der Mieter. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Wir können Ihnen eine schöne Erdgeschoßwohnung anbieten, die z.Zt. gut vermietet ist (Netto-ME: ? 6.624,-- p.a.) Die nach nach vorne zur Sonnenseite ausgerichtete Wohnung hat eine eigene kleine Terrrasse. Weitere Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses:- sehr hohe Gesamtbauqualität (KW 70 Haus)- moderne Architektur- offene Wohn-Eßbereiche mit Kochnischen- schöne Terrassen bzw. Balkone- im Dachgeschoß als modernes Staffelgeschoß- Aufzug bis in den Keller- große Bäder mit bodentiefen Duschen- überbreite Türen (behindertengerecht)- Fußbodenheizung in allen Räumen- Design-Bodenbelag in allen Räumen- elektrische Rollos an den großen Lichtfenstern- Gemeinschaftswaschraum für Waschmaschinen- eigener Stellplatz vor dem Haussowie- Einkaufsmöglichkeiten + Bäcker direkt nebenan
Lage
Wohnen im sehr beliebten und grünen Schermbeck ! Dieser kleine und gemütliche Ort bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen, Ärzte, Restaurants und sonstige Einrichtungen einer intakten Infrastruktur. Idylische Naturschutzgebiete zum Wandern oder Radfahren liegen um Schermbeck herum.Die Lage am Rand des Ruhrgebietes mit Anschluß an die Autobahnen A 31 und A3 ist gegeben (in ca. 4-5 Kilometer). Größere Städte wie Essen, Oberhausen oder Duisburg erreichen Sie schnell.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Heizungsart : Wärmepumpe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
FAZIT:"Modernes Wohnen in ländlicher Umgebung".Top-Energieeffizienzklasse mit kostengünstiger Wärmepumpenheizung. * BARRIEREFREI *
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen