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* * * feines Wohnen auf 2 Etagen * * *
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese helle Maisonette-Wohnungbefindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus im Zentrum der Kurstadt Bad Dürkheim.
* * * Achtung * * *
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Ausstattungsbeschreibung
Der Käufer dieser sanierten 4,5 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:
- gepflegtes 3 Parteienhaus
- gepflegtes Mehrparteienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage
- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige doppelverglaste Kunststoffenster
- Fenster mit Rollläden
- hochwertiger Laminatboden
- PVC Boden in der Küche
- Bad gefliest
- modernes Laminat im Wohnbereich
- Bad mit Dusche
- Balkonnutzung
- grosse helle Tageslicht - Küche
- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- gepflegter sep. Kellerraum
- Garage
- Stellplatz vor dem Haus
Lage
Die Kreisstadt Bad Dürkheim liegt im Süden von Rheinland-Pfalz in der mildesten Klimazone nördlich der Alpen, am Rande des Naturparks Pfälzer Waldes. Eingebettet in eine landschaftlich besonders reizvolle Region profitiert die Stadt auch von ihrer zentralen Lage zu den Oberzentren Mannheim und Ludwigshafen.
Über die Bundesautobahnen A61 und A650 ist Bad Dürkheim nicht nur an die transeuropäisch bedeutende Verkehrsachse A6 / E50 angebunden, sondern verfügt auch über hervorragende Verkehrsverbindungen in die Wirtschaftsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar. Über die A 65 ist insbesondere Karlsruhe sowie der gesamte süddeutsche Raum und Frankreich rasch erreichbar.
Bad Dürkheim ist über die Anschlussstellen Mannheim und Neustadt/Weinstraße an das europäische Hochgeschwindigkeitsnetz angebunden. Die direkte Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn AG, des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar sowie die Rhein-Haardt-Bahn ermöglichen es, Bad Dürkheim mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen. Insbesondere bietet die Rhein-Haardt-Bahn eine gute Verbindung in die Oberzentren Mannheim und Ludwigshafen.
Der international bedeutende Flughafen Frankfurt am Main ist mit dem PKW in ca. 50 Minuten erreichbar, der Flughafen Hahn in gut einer Stunde. Der näher gelegene Flugplatz Mannheim bietet mehrfach täglich Linienflüge zu deutschen Großstädten sowie europaweite Charterflüge für Geschäftsreisende an. Für kleinere Geschäftsflugzeuge steht der Flugplatz Bad Dürkheim zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.
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Ihr Aurana Immobilien Team
Hessische Bergstrasse
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 3 Etagen, modernisiert