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Feines Zweifamilienhaus in sonniger Lage in Prackenbach

Preis: 105.000,00
Region: Prackenbach, Bayern
Anzeige vom: 13 April, 3:47
Aufrufe: 0
ID: q6w59lMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 151.38 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 177 m²

Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 151.38 m²

Grundstück: ca. 177 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 244.16 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Zweifamilienhaus wurde auf einem ca. 177 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Durch eine aufwändige Sanierung befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 151,38 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Diese haben je einen separaten Eingang. Die erste Wohneinheit umfasst ca. 70 m², die sich im Erdgeschoss auf Wohnen, Wohnküche, Speisekammer, WC und Diele aufteilen. Im Obergeschoss ist ein hochwertiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette zu finden. Zudem sind im Obergeschoss ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein großzügiger Flur. In der zweiten Wohneinheit sind im Erdgeschoss die Wohnküche, Dusche und WC und Flur untergebracht. Diese könnten separat genutzt werden. Das Obergeschoss besteht aus Wohnen, einer Küche, Schlafzimmer, einem zusätzlichen Raum und aus einem hochwertigen Bad. Diese Bad ist ebenfalls mit Badewanne, Dusche und Toilette ausgestattet. In dieser Wohnung sind die zwei Einbauküchen inklusive. Sehr natürlich wirkt dieses Haus durch Ihre Holzbalkendecken in den Obergeschossen. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Ölzentralheizung. Ebenfalls sind Holzofenanschlüsse vorhanden. Da das Haus in sonniger Lage liegt, sind die Räume sehr hell und freundlich. Für Gartenliebhaber besteht die Möglichkeit ein nahe liegendes Wiesengrundstück zusätzlich zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

Holzofenanschluss

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in der ruhigen Ortsmitte des Ortes Moosbach / Gemeinde Prackenbach.
Die Stadt Viechtach liegt ca. 10 km und die Stadt Bad Kötzting ca. 16 km entfernt. Die Kreisstadt Cham ist mit einer Entfernung von ca. 20 km zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2007, nur Nichtraucher

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