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Feldkirchen (München-Ost) gut vermietete Gewerbeeinheiten im Paket 1
Kaufpreis: € 4.000.000,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 4.000.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gewerbeportfolio bestehend aus 7 Einheiten mit Nutzung als Büro, Praxis, Laden, Kindertagesstätte und Lager.
Alle Einheiten sind gut vermietet. Die Anlage "Sonneneck" erfreut sich bester Beliebtheit und bietet auch langfristig eine sichere Vermietungsperspektive.
Ausstattungsbeschreibung
Personenaufzüge
Tiefgarage
Gute Parkmöglichkeiten auch für Kunden/Besucher
Hochwertige Ausstattung und Bauqualität
Lage
Direkt am S-Bahnhof Feldkirchen (S2) gelegen und durch den Bahnhofsvorplatz gut in Szene gesetzt, kann die Adresse leicht gefunden werden.
Zur Autobahn A94 sind es nur fünf Minuten. Alle übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzen Distanzen erreichbar.
Feldkirchen liegt östlich der Landeshauptstadt München, direkt am Messegebiet Riem und ist vom Flughafen Franz Josef Strauß in unter 30 Minuten erreichbar.
Feldkirchen hat rd. 7.000 Einwohner mit steigender Tendenz.
Sonstige Angaben
Der Gewerbesteuerhebesatz in Feldkirchen liegt bei 330 (München: 490).
Der Grundsteuerhebesatz A beträgt 280 und B 250.
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- wenn Sie Eigentümerversammlungen mögen, gut! Wenn nicht, passiert in der Regel auch nichts, was der Immobilie nicht gut tun würde.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 1447,50 m², Bundesland: Bayern, Flurstück: 513/9, Gemarkung: Feldkirchen, Distanz zum Flughafen: 33.00