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Feldkirchen - Ruhiges, interessantes Baugrundstück für EFH oder DH
Preis: € 980.000,00
Grundstücksfläche: ca. 801 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 980.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käuferprov. aus dem KP.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 801 m²
Objektbeschreibung
Ca. 800 m²großes und quadratisches Grundstück mit angelegtem Garten, derzeit bebaut mit einem Einfamilienhaus aus den 60er Jahren (ca. 145 m² Wohnfläche).
Abriss und Neubebauung ist zu empfehlen, Bebauung nach Bebauungsplan, möglicher Neubau eines großen Einfamilienhauses oder Doppelhauses, Wandhöhe ca. 6 m, Satteldach mit 25-28 Grad Neigung sind einzuhalten.
Zulässige Bebauung 10 m auf 14 m bzw. 10 m x 16 m für den Baukörper, 2 Vollgeschosse EG +1. OG, DG nicht als Vollgeschoss zulässig. Voraussichtlich erstellbare Wohnfläche ca. 320 m².
Lage
Ruhig gelegen am Ortsrand von Feldkirchen im Landkreis München, schöner, kleiner, sympathischer Ort mit gewachsener Struktur, im nahen östlichen Einzugsbereich von München, gute Infrastruktur mit schneller Verkehrsanbindung mit Auto und S-Bahn-Linie S2 zum Zentrum von München (12 km), zum Flughafen (25 km) und zum Messegelände in wenigen Minuten, hoher Freizeitwert mit kurzen Wegen in die Bayerischen Alpen, zu Rad- und Wanderwegen in den angrenzenden Forstgebieten, zu zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie zu traditionellen Wirtshäusern und gemütlichen Biergärten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lage im Mischgebiet