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NATURNAH UND FAMILIENFREUNDLICH: BAUGRUNDSTÜCK FÜR EFH ODER DH IN IDYLLISCHER LAGE
Preis: € 223.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1115 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 223.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1115 m²
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie mitten in der Natur, genießen einen herrlichen Blick und können dennoch das Zentrum von Schmitten mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kindergarten u.v.m. ganz bequem zu Fuß erreichen. Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Randlage. Es gilt ein B-Plan der Gemeinde Schmitten: GRZ 0,3, GFZ 0,5, eingeschossige ( 1 VG + 1 DG), offene Bauweise, Firsthöhe 8,50 m.
Eine genehmigte BVA für ein Doppelhaus mit einer Gesamt-Wohn- und Nutzfläche von jeweils 223,25 m² pro Doppelhaushälfte liegt vor. Die genehmigte Grundfläche pro Haus beträgt 11,5 x 15 m. Die Bebauung mit einem entsprechend großen Einzelhaus ist ebenfalls möglich.
Das Grundstück ist erschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem fußläufig erreichbar.
Lage
Schmitten ist ein bekannter Luftkurort in idyllischer Lage am Fuße des Großen Feldberg und entlang des Weiltals im Taunus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Schmitten verfügt über eine gute Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Ort.
Schmitten ist an den öffentlichen Nahverkehr mit Anschlüssen zu den nächsten Bahnhöfen in Neu-Anspach (5 km) und Bad Homburg angebunden. Der nächste Autobahnanschluss Oberursel / A661 ist gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle von uns übermittelten Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir trotz kaufmännischer Sorgfalt keine Haftung übernehmen.
Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Gesamtkaufpreises ist vom Käufer zu zahlen und wird nur bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages fällig.