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Feriengrundstück mit Sommerlaube in 2. Reihe zum Kanal
Preis: € 58.000,00
Grundstücksfläche: ca. 790 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 58.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 790 m²
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück (Eigentumsland!), auf dem Sie an den Wochenenden und in den Ferien Ruhe, Erholung und viel Grün ringsum haben? Hören Sie schon das Vogelgezwitscher?
Vielleicht ist dieses Immobilienangebot dann für Sie das Richtige und Sie holen schon bald den Grill raus. Das naturnahe, mit einigen Bäumen bepflanzte Grundstück liegt inmitten weiterer, ausschließlich zu Erholungszwecken genutzter Freizeitgrundstücke in Lehnitz, in zweiter Reihe zum Oder-Havel-Kanal und nur 10 Radminuten zum Lehnitzsee mit schönen Badestellen.
Auf dem gärtnerisch gepflegten Grundstück sind eine in Leichtbauweise errichtete Sommerlaube Bj. 1981 /82 sowie ein Nebengelass befindlich. Der Zustand der Laube ist als alterstypisch einfach, aber als sehr gepflegt einzustufen. Auf kleinem Raum kann in der Laube Alles untergebracht werden, was 2 Personen oder eine Kleinfamilie an den Wochenenden benötigen. Ein eigener Stromanschluss ist vorhanden. Wasser wird über einen eigenen Brunnen gefördert und Abwasser über eine abflusslose Sammelgrube mobil entsorgt.
Da das Grundstück lt. Flächennutzungsplan als Naherholungsbereich eingestuft worden ist, wird eine Dauerwohnnutzung hier nicht gestattet.
Ausstattungsbeschreibung
36 m² Sommerlaube aufgeteilt in 2 Zimmer, Flur, Küche, kleinem Toilettenraum mit WC und Handwaschbecken
Lage
Oranienburg liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin. Mit ihrer reizvollen Lage inmitten einer seenreichen Landschaft und ihren Sehenswürdigkeiten, wie dem ältesten Barockschloss der Mark Brandenburg, bietet die Stadt ein interessantes Ausflugsziel für Berliner Touristen. Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch Eisenbahn und die Berliner S-Bahn unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigsten Wirtschaftsstandort der Region nördlich von Berlin. Durch die Landesgartenschau 2009 (LAGA) wurde das Zentrum Oranienburgs durch zahlreiche Bau-, Umbau- und Modernisierungsprojekte verschönt und setzt auch heute noch nachhaltig neue Akzente.
Das Objekt liegt im begehrten Oranienburger Ortsteil Lehnitz, in einer ruhigen Nebenstraße, dem Havelufer, nahe der Havel und seinen Seitenarmen. Im vorderen Straßenverlauf befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, im hinteren Bereich der Straße sind ausschließlich mit Sommerlauben bebaute Freizeitgrundstücke, auf naturnahen und auch teils sehr gepflegten Grundstücken. Aufgrund der nahen Wasserlage ist der Baugrund insgesamt recht feucht in diesem Bereich. Daher haben die hiesigen Eigentümer das gesamte Grundstück bereits aufgeschüttet.
Vom Grundstück aus können tolle Bootsfahrten auf dem Wasser, aber auch Spaziergänge entlang des Wassers oder im nahen Wald unternommen werden, natürlich auch Radtouren in die naturnahe Umgebung. Wenn man mal auf das Auto verzichten möchte oder muss, kann man auch fußläufig zum S-Bahnhof Lehnitz in rund 15 min gelangen. Hier besteht im 20 Minuten- Takt Anschluss in die Hauptstadt.
Sonstige Angaben
Ein Expose kann immer nur einen kleinen Eindruck von einer Immobilie vermitteln, nicht aber den Gesamteindruck ersetzen, den eine Vor-Ort-Besichtigung bietet. Gerne zeigen wir Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung diese Immobilie.
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg