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LOFTWOHNUNG MIT AUSBLICK ZUM KANAL...
Kaltmiete: € 540,00
Wohnfläche: ca. 63.5 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 540,00Warmmiete: € 695,00
Nebenkosten: € 155,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.620,00
Objektdaten Loft
Wohnfläche: ca. 63.5 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.62 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Holbeinstraße 14, WE4.10
Die zu vermietende Wohnung ist eine hochwertige Loftwohnung in einer sehr begehrten Lage mit Blick zum Kanal. Sie befindet sich in den ehemaligen "Buntgarnwerke", einer der größten erhaltenen Industriedenkmäler in Leipzig. Hohe Räume, riesige Fensterflächen, offene Zwischenebenen, ein Innenhof mit Galerien, Fahrstuhlanlagen, ein zentraler Conciergebereich sowie videoüberwachte Tiefgaragenplätze schaffen ein Wohnambiente in citynaher Umgebung zwischen Elsterpark und Weißer Elster. Die große Gemeinschaftsdachterrasse ist das Besondere. Dort kann man Chillen, Sonnen, Grillen und die geniale Aussicht über Leipzig genießen.
Kabelanbieter ist Kabel Deutschland.
Ausstattungsbeschreibung
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Reichsstraße 2 - 04109 Leipzig
Ansprechpartnerin: Frau Simone Neidhold
Tel. (0341) 30 38 30; email: [email protected]
Und das erwartet Sie: ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken, riesig viel Platz, große Fenster und ein wunderschöner Parkettboden, wie es sich in einer Loftwohnung gehört. Rechts davon ist die offene Küche mit Einbauküche. Über eine stilvolle Treppe nach oben gelangen Sie in die "privaten" Flächen, die offene Galerie mit Schlafbereich.
Wohnen ca. 23,72 m²
Flur ca. 6 m²
Küche ca. 5,90 m²
Bad ca. 6,58 m²
Schlafgalerie oben ca. 21,70 m²
Lage
Die Holbeinstraße ist komplett von Wasserwegen umschlossen und verbindet die Stadtteile Schleußig und Plagwitz und zählt zu den begehrtesten Stadtteilen von Leipzig. In dem Stadtteil findet man unter anderem Kleinkunstbühnen, kleine Kneipen, Cafes, bekannte Restaurants, deren Besuch sich unbedingt lohnt. Die Lage grenzt an eine der größten Parkanlagen der Stadt Leipzig, den Clara-Zetkin-Park. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bäcker, Supermarkt und vieles mehr kann man fußläufig erreichen. Mit der Straßenbahn 1,2 und 13 können Sie in verschiedene Richtungen fahren.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 68,62 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0341/303830 ###
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen