Ferienhaus in Prerow

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 608 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. Mwst. Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 608 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 139.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In Prerow wird ein ca. 608 m² großes Grundstück in ruhiger Lage verkauft.
Die Grundstücksfläche untergliedert sich in zwei Bereiche.
Auf einem ca. 271m² großen Grundstück steht das eingeschossige Haus der Hausbaufirma Scanhaus-Marlow, Baujahr 2006. Die restlichen 337 m² bilden eine Zufahrt und ein rückwärtiges Grundstück. Darauf steht eine kleine Gartenlaube mit ca. 16 m² Grundfläche. Beide Grundstücke grenzen aneinander.
Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine offene Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Flur. Im HWR ist ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten und eine Waschmaschine. Die am Haus befindliche Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. und besitzt eine Markise.
Im Kaufpreis sind die Einbauküche und die Badmöbel enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Küche, Bad und HWR gefliest
- Bad mit Fußbodenheizung und Handuchheizkörper
- Fußboden Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminat
- Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine gasbetriebene Zentralheizung
- Fenster Kunststoff, doppelverglast mit Jalousien

Lage

Das Ostseebad Prerow hat eine über 130jährige Tradition als Kur- und Badeort. Der besondere Reiz besteht in der Kombination von kilometerweiten feinsandigen und flachen Stränden mit einer einmaligen Waldlandschaft, dem sogenannten Darßer Urwald. Eingebettet ist der Ort in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Einmaligkeit des Dorfes wird unterstrichen durch die Geschichte als Seefahrer- und Fischerdorf. Dies spiegelt sich unter anderem in der vorhandenen Bausubstanz wieder. So finden sich rohrgedeckte Fischerhäuser neben stolzen Kapitänshäusern mit ihren charakteristisch geschnitzten und oft bunt bemalten Haustüren. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben.

Sonstige Angaben

Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Lienhard Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 60.00, Distanz vom Zentrum: 0.50