Ferienhaus mit 4 Wohneinheiten in 25761 Westerdeichstrich - 5 Min. Fußweg zum Strand

Kaufpreis: € 385.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 884 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 385.000,00

Käuferprovision: Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 884 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 199.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Baujahr:
Ca. 1966 / Umbau 1983.

Grundstück:
Ca. 884 m².

Wohnfläche:
Ca. 154 m², aufgeteilt in 4 Wohnungen:
EG: 1. Wohnung = ca. 51 m²
EG: 2. Wohnung = ca. 30 m²
OG: 1. Wohnung = ca. 32 m²
OG: 2. Wohnung = ca. 41 m²

Bauweise:
Massiv.

Dach:
Pfannen.

Fenster:
Kunststofffenster, isolierverglast.

Heizung:
Gaszentralheizung.

Sonstiges:
Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, bzw. Kochzeilen sowie Sat-TV. Ausbaureserve im Spitzboden von ca. 15 m², 1 Garage, Rollläden.

Die untere Hauptwohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der Küche und im Bad. 3 Wohnungen sind zur Zeit als Nichtraucher-Ferienwohnungen mit vielen Stammgästen vermietet.

Für Pferdeliebhaber: ein Pferdehof liegt in unmittelbarer Nähe.
Strandnähe: ca. 5 Gehminuten!

Lage

Westerdeichstrich ist eine Gemeinde bei Büsum an der Westküste des Kr. Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt ca. 3 km vor Büsum. Anerkannt als Erholungsort - ländlich, naturbelassen und kinderfreundlich. 2 Kilometer gepflegter Grünstrand am "Nationalpark Wattenmeer" laden zum Sonnen, Baden und Wattlaufen ein und das weite, flache Land ist ideal für herrliche Radtouren.

Büsum/Westerdeichstrich ist heute der drittgrößte Urlaubsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Urlaub in Büsum/Westerdeichstrich heißt Urlaub für alle. Familien mit Kindern fühlen sich ebenso aufgehoben, wie Naturfreunde, Senioren, Sportler, Wanderer - einfach alle, die Erholung fernab vom Alltag suchen.

Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte aller Fachrichtungen findet man im nahegelegenen Büsum. Auch Sport und Freizeit kommen nicht zu kurz, in Büsum gibt es unter anderem ein Erlebnisbad und eine Outdoor-Kartbahn.

Sonstige Angaben

Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die Jahncke Immobilien GmbH, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetztes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Wir sind auch im Finanzierungsbereich tätig, arbeiten mit über 200 Banken zusammen und können Ihnen ein sehr günstiges Angebot mit ausgezeichneten Konditionen vermitteln.

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Sollten Sie keine Zeit für ein Telefonat haben, so nutzen Sie gerne unser Kontaktformular > http://www.preisgünstiger-versichern.de/immobilienfinanzierungsbogen.php <.

Provisionshinweis:
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist ebenfalls vom Käufer allein zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages!

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher