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Ferienhaus oder Zweitwohnsitz auf der Schwäbischen Alb !!
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1264 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 4,76 % incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 1264 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Hier können sie ein bezauberndes Ferienhaus auf der schwäbischen Alb erwerben, in dem sie dem Stress und der Hektik des Alltags entfliehen können.
Gönnen sie sich am Wochenende Entspannung und Ruhe pur, machen sie
Ausflüge und Spaziergänge auf der schönen Alb.
Das Ferienhaus steht auf einem wunderschönen und großzügigen Grundstück, es besitzt eine herrliche Terrasse mit Blick in das Naturschutzgebiet.
Selten das solch ein Objekt veräußert wird, einmal in den
Genuss eines eigenen kleinen Urlaubsparadieses gekommen, werden solche Immobilien meist nur aus Erbschaften oder gesundheitlichen Gründen verkauft.
In einem ausgewiesenen Freizeit - und Erholungsgebiet,
in weitläufiger Nachbarschaft mit anderen Ferienhäusern,
genießen sie alle Annehmlichkeiten. Das Haus ist an das öffentliche Wasser und Abwassernetz ebenso an die Gasversorgung angeschlossen. Auch ein Telefonanschluss ist vorhanden.
Müll wird wöchentlich entsorgt, Post wird zugestellt.
Zum Objekt führt ein befestigter und geteerter Weg, dieser wird im Winter sogar vom Schnee geräumt.
Einige Ferienhausbesitzer trifft man hier ganzjährig an, es muss jedoch ein Hauptwohnsitz nachgewiesen werden.
Des weiteren als Kapitalanlage geeignet mit Vermietung als Ferienhaus oder für Montagearbeiter.
Das Haus hat eine solide Grundsubstanz, es wurde von den jetzigen Eigenümern über die Jahre sehr gepflegt und immer wieder modernisiert.
Instandsetzungen der letzten Jahre:
- 2010 Vollwärmeschutz
- 2010 neue Fenster und Haustüre
- 2010 Neue Dacheindeckung
- 2011 Carport mit Geräteraum
- 2015 Sanierung der Terrasse incl. Abdichtung
die Inneneinrichtung ist teilweise noch baujahrtypisch,
strahlt jedoch eine gewisse Urgemütlichkeit aus, mit viel Holz, den gefliesten Böden und dem kuscheligen Kachelofen genießt man ein wenig Hüttenflair.
Ausstattungsbeschreibung
EG:
Wohn-Esszimmer mit offener Küche
Abstellraum
Gäste WC
Diele
UG
2 Schlafzimmer
Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken.
Bühnenraum
Terrasse mit überdachtem Freisitz insg. 40 qm
Kachelofen
Carport mit Abstellraum
eingezäunter und eingewachsener Garten mit rund 1200 qm
Lage
Die Gemeinde Heroldstatt liegt ca 1,5 Km entfernt und bietet ausreichend Infrastrutur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und ärztl.. Versorgung.
Die nächste größere Stadt Laichingen liegt in 4 km Entfernung.
Der Autobahnanschluss Merklingen A8 Stuttgart - München ist in 10 Auto Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Da wir auf die Angaben der Eigentümer angewiesen sind, können wir keine Haftung für evtl. unkorrekte Werte übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen