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FeWo in AAA-Lage mit unverbaubarem Yachthafen- und Seeblick
Kaufpreis: € 227.000,00
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 227.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Ferienwohnung liegt in exquisiter Lage unmittelbar an der Yachthafenpromenade am beschaulichen und ruhigen Bootshafen von Wiek, in einer kleinen, aus 3 Häusern bestehenden Appartementanlage. Die Ferienwohnungen sind in 2006 in bewährter und wertbeständiger Massivbauweise entstanden
Die Wohnung verfügt über eine großzügig gestaltet Loggia mit einer südwestlichen Ausrichtung und unverbaubarem, traumhaften Blick auf de Wieker Bodden bis hin zu Insel Hiddensee, auf der Sie lauschige Abende verbringen oder Ihr Frühstück genießen können. Eine große Front aus bodentiefen Fenstern erhellt den Wohnbereich mit Tageslicht und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Wieker Bodden.
In den Gebäuden verteilen sich in den Erdgeschossen kleinere Geschäfte, eine Saunalandschaft (für die Feriengäste kostenlos !!) sowie ein Bistro mit ansprechendem Getränke- und Speisenangebot.
Die Appartmentanlage verfügt über eine Gemeinschaftsanlage in einem Nebengebäude, in dem sich u. a. ein Fahrradraum, ein Waschmaschinen- und Trocknerraum sowie ein weiterer, abschließbarer Abstellraum für jede Wohnung befindet.
Ferner gehört zu der Wohnung ein gekennzeichneter und absperrbarer PKW-Stellplatz.
Das komplett möblierte Appartement mit 2 Schlafzimmer, separater Küche, Bad, Abstellraum und Gäste-WC bietet auf 2 Ebenen und auf ca 76 m² für 2-4 Personen Platz zum Erholen.
Die voll ausgestattete Einbauküche mit einem großen Esstisch lädt ein zum Kochen und Verweilen. Die Küche ist von der Kaffeemaschine über Mikrowellengeräte sowie Geschirrspüler bis zum Eierbecher komplett ausgestattet. Der Esstisch verfügt über sechs Sitzplätze. Im Wohnraum befindet sich eine gemütliche Sitzecke mit einem modernen Schlaf-Sofa, ein Flachbildfernseher, DVD-Player und einer Hifi-Kompaktanlage. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und einen großen Spiegel. Das Duschbad ist hell und gepflegt.
Lage
Die Wohnung liegt in der ersten Reihe und bietet einen Blick direkt auf den Hafen und dem Bodden. Dieser lädt im Sommer zu spannenden Boots- und Segelfahrten ein oder zu entspannenden Angeltrips und im Winter zum Schlittschuhlaufen oder Spazierengehen auf der oft spiegelglatten Eisdecke des Boddens. Natürlich stellt der Bodden auch eine beliebte Bademöglichkeit dar, denn das Wasser ist meist einige Grad wärmer ist, als die Ostsee.
Außerdem gelangen Sie vom Hafen in den Sommermonaten direkt mit dem Schiff nach z.B. Hiddensee oder über Breege nach Ralswiek. Dort können Sie sich von Störtebeker und seinen Abenteuern auf der Naturbühne verzaubern lassen.
Die Ortsmitte von Wiek ist ca. 200 m entfernt. Der Bootshafen liegt direkt vor der Haustür. Rügentypische Restaurants erreichen Sie in ca. 150-300 m.
In Wiek erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in kleinen Geschäften und Märkten.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie gemütlich den feinsandigen weißen Ostseestrand in Juliusruh oder auch das Kap Arkona.
Wasserliebhaber sind in Wiek besonders gut aufgehoben. Das Hafengebiet der Gemeinde und der vorgelagerte Bodden bieten ausreichend Gelegenheit zum Baden, Segeln, Kitesurfen oder Angeln. Wiek versprüht auch heute noch den typischen Charme eines alten Fischerdorfes.
Der feinsandige Sandstreifen im benachbarte Ort "Juliusruh" lädt seine Urlauber zum Baden ein. Liegen Sie in der Sonne oder spielen Sie Beachvolleyball, die Sandlandschaft wird jeden Geschmack zufriedenstellen.
Sonstige Angaben
Erlebnisse zwischen Bodden und Meer, dies ist das Motto des traditionsreichen Erholungsortes Wiek. Dieser Teil Rügens nahe dem Kap Arkona mit der vorgelagerten Insel Hiddensee ist bekannt für sein angenehmes Klima und die meisten Sonnenstunden in Deutschland. Wiek bietet als beliebter und staatlich anerkannter Erholungsort alles für einen attraktiven und abwechslungsreichen Urlaubsaufenthalt. Segeln, Surfen, Tennis, Golf, Reiten, Schwimmen, Tauchen... . Dies alles wird in Wiek und in der näheren Umgebung geboten. Auch mit dem Schiff erreichen Sie die schönsten Ziele, zum Beispiel die Insel Hiddensee oder ab Breege die Störtebeker Festspiele auf der Naturbühne von Ralswiek. Die Schönheit und Ursprünglichkeit der Landschaft Rügens kann von Wiek aus erschlossen werden. So ist jedes Ausflugsziel schnell erreichbar, egal welche Wanderstrecke oder Radtour Sie wählen. Unterwegs gibt es viele Möglichkeiten, sich im Rahmen der gastronomischen Angebote zu stärken. Eines der berühmten Wahrzeichen von Rügen, das Kap Arkona, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Abends laden dann urige Dorfkneipen dazu ein, einen erlebnisreichen Tag mit Wieker Spezialitäten ausklingen zu lassen. Oder beschließen Sie den Tag bei einem guten Abendessen mit Wein und Kerzenlicht auf dem Balkon/Terrasse Ihrer Ferienwohnung und genießen dabei den Blick über den Yachthafen und über den Bodden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 74,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern