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FIH DER GEWERBEMAKLER - Exklusive Bürofläche im Bankenviertel von Hannover 1

Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 7:41
Aufrufe: 0
ID: Q1lBJYg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 390 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 390 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Objektbeschreibung

Das sechsgeschossige Gebäude wurde im Jahre 1983 in Stahlbetonbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage mit Autohebeanlage, in der insgesamt 52 Stellplätze zur Verfügung stehen. Die Fassade ist mit Naturstein verblendet. Das Gebäude verfügt über einen außen liegenden Sonnenschutz. Die Büros sind über ein zentrales Treppenhaus mit einer Aufzugsanlage erreichbar. Die Fläche ist mit ansprechenden Teppichboden sowie Glastüren ausgestattet. Neueste EDV-Verkabelung ist vorhanden. Diverse Büros haben einen direkten Zugang zu der Terrasse und verfügen über eine Aussicht auf die Landschaftstraße oder dem Opernplatz.

Neben der ca. 390 m² großen Bürofläche wird die anliegende Terrasse mit einer Fläche von ca. 141 m² zu einem Mietzins von 5,00 €/m² pro Monat berechnet.

Lage

Das Bürogebäude liegt im Bankenviertel von Hannover, welches sich immer mehr zum rennomierten Bürostandort entwickelt. Die zentrale U-Bahnstation Kröpcke liegt in unmittelbarer Nähe, von wo aus man sämtliche Stadtbahnen Hannovers erreichen kann. Auch die innerstädtischen 1a Lagen, die Oper, das Schausspielhaus sowie das Künstlerhaus sind in direkter Nachbarschaft. Desweiteren sind zahlreiche Banken und Dienstleistungunternehmen sowie viele Rechtsanwälte und Notare in diesem Viertel ansässig.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1983

Für den Mieter provisionsfrei.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4400,00 m²

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