FIH - DER GEWERBEMAKLER - Helle Büroflächen Nähe MHH 1

Kaltmiete: € 7,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 256 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7,50

Mieterprovision: siehe Sonstiges inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 256 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude im Hannoverschen Stadtteil Groß-Buchholz.
Das Objekt wurde im Jahr 1990 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.440 m² erbaut. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1098 m² bietet das Gebäude ausreichenden Platz für flexible, moderne Bürolösungen. Die Flächenaufteilung stellt sich wie folgt dar.

2. OG: 254,61 qm
UG: 288,45 qm

Darüber hinaus stehen 19 Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Alle Flächen verfügen über Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Zudem wird das Objekt über eine Fernwärmeheizung beheizt.

Lage

Entsprechend der Nähe zur Medizinsichen Hochschule Hannover zeichnet sich das Objekt durch einen hervorragenden Anschluss an den ÖPNV aus.
Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar und verbinden den Standort direkt mit dem Hannoverschen Hauptbahnhof und anderen wesentlichen Umsteigepunkten.
Darüber hinaus besteht über den in der Nähe des Objektes verlaufenden Messeschnellweg kreuzugsfreier Anschluss an das nationale Autobahnnetz. so ist die Auffahrt zur Autobahn A2 in ca. 7 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1990

Bei einem Vertragsabschluss mit einer festen Laufzeit von bis zu 5 Jahren erlauben wir uns Ihnen eine Mieterprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bzw. 4 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bei einem Vertragsabschluss mit einer darüber hinausgehenden festen Laufzeit in Rechnung zu stellen. Vereinbaren die Parteien die Übernahme der Mieterprovision oder Teilen davon durch den Vermieter, so mindert sich die Mieterprovision um die entsprechende Summe.

Stichworte:
Gesamtfläche: 800,00 m²