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Flachdach für Penthouse direkt am Volkspark Wilmersdorf 1

Preis: 476.400,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 23 Februar, 11:19
Aufrufe: 0
ID: K48vNQW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 476.400,00

Wohnfläche: ca. 296.79 m²

Zimmer: 8

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 476.400,00

Käuferprovision: 34.014,96 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 296.79 m²

Zimmer: 8

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und hat 30 Stellplätze sowie 16 Garagenplätze.
Das noch auszubauende Dach bietet zusätzliche Wohnfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Flachdach mit Baugenehmigung für 2 Penthouse-Wohnungen mit Blick auf den Volkspark Wilmersdorf. 4 Stellplätze sind dazugehörig.

Lage

Der Neubau (Baujahr ca. 1967) liegt in einer zentralen Wohngegend in Berlin-Wilmersdorf. Um die Ecke befindet sich der Volkspark Wilmersdorf. Die Straße befindet sich genau auf der Höhe des Fennsees im Volkspark. Das Sommerbad Wilmersdorf lädt im Sommer zu angenehmen Stunden im Wasser ein und im Winter kann man im Horst-Dohm-Eisstation Schlittschuh laufen.
Bis zum S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz (U2, U3, Ringbahn, S 45, S46, S47) und diversen Buslinien gelangt man bequem zu Fuß.
Im Umfeld gibt es reizende Cafés und Restaurants, Schulen, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 143,50 m², 5 Etagen

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