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Flachdachbungalow mit Potential in BI-Jöllenbeck
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 157.63 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1255 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 157.63 m²
Grundstück: ca. 1255 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 186.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser herrlich ruhig gelegene Flachdachbungalow überzeugt auf charmante Weise mit seinem absolut traumhaften Grundstück und der vorhandenen Wohnkonzeption auf einer Wohnebene. Er bietet nicht nur seniorengerechtes Wohnen, sondern auch einer Familie mit Kindern das reizende Zuhause zum Wohlfühlen.
Der freistehende Bungalow befindet sich wunderbar gelegen am Ende einer Sackgasse in Bielefeld-Jöllenbeck. Das sich hauptsächlich durch gepflegte Ein- bis Zweifamilienhausbebauung auszeichnende Wohngebiet verspricht hier ruhiges, kinder- und familienfreundliches Wohnen. Die grüne Lage bietet mit seiner Umgebung vielfältige Naherholungsmöglichkeiten zum Fahrradfahren, Wandern, Spazieren oder für sportliche Aktivitäten wie Joggen. In unmittelbarer und schnell erreichbarer Nähe befindet sich der Jöllenbecker Ortskern mit einem breit gefächerten Angebot an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die hier vorhandene Infrastruktur deckt den täglichen Bedarf mit allen Annehmlichkeiten wie ärztl. Versorgung, Apotheke, Bäckerei, Stadtteilbibliothek, Bezirksamt, Friseur, Kindergärten, Schulen sowie gastronomischen Betrieben voll ab. Die Grundschule ist innerhalb weniger Minuten schnell erreichbar und befindet sich in fußläufiger Nähe. Anbindungen mit öffentl. Verkehrsmitteln (Bus) zur Bielefelder City, der Stadt Werther wie auch nach Spenge sind gegeben und fahren in regelmäßigen Abständen.
Geschützt durch Zaun- und Heckeneinfriedung empfängt der Bungalow seine Bewohner, Besucher und Gäste mit einem ansprechend gestalteten Vorgartenbereich. Hier führt eine gepflasterte Zuwegung seitlich am Bungalow entlang zum hinten gelegenen und übedachten Hauseingangbereich. Dieser hält nicht nur ausreichend Platz für Außendekoration und eine Sitzbank vor, sondern bietet herrliche Blickachsen in den weitläufigen Gartenbereich. Sichtgeschützt durch alten Baumbestand und Zauneinfriedung offenbart sich hier ein Gartenjuwel, das einen Ort der Ruhe und Entspannung präsentiert.
Die Wohnebene des Bungalows erschließt sich über einen geräumigen Dielen- und Flurbereich. Hier untergebracht führt eine Treppenanlage in das Kellergeschoss. Zur Unterbringung von Mänteln, Jacken etc. steht ein Garderobenbereich zur Verfügung. Das angrenzende Gäste-WC ist mit Tageslichtfenster ausgestattet. Als Wohnmittelpunkt präsentiert sich der hübsche Wohn-Ess-Bereich mit Terrasenzugang. Hier sorgen die vorhandenen Fensterelemente sowie bodentiefe Glaselemente für viel Tageslichteinfall und optimale Belichtung. Der vorgelagerte uneinsehbare Terrassenbereich lädt in besonderer Weise zu erholsamen und entspannenden Stunden ein. Vom Dielenbereich zugänglich steht ein ursprünglich als Arbeitszimmer konzipierter und derzeitig als Speisezimmer genutzter Raum mit Terrassenzugang zur Verfügung. Der vom Dielenbereich aus führende Flur bietet Zugangsmöglichkeiten zu den weiteren Räumen des Bungalows. Hier stehen insgesamt 3 weitere, individuell als Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Das ebenfalls vom Flur zugängliche Badezimmer verfügt über Tageslichtfenster, Badewanne sowie Dusche.
Die im Kellergeschoss (Teilkeller) befindlichen Kellerräume bieten ausreichende Abstell- und Unterbringungsmöglichkeiten für Allerlei.
Zum Haus gehört eine Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Der Bungalow bedarf Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Er verfügt über teilweise dem Baujahr entsprechenden Ausstattungsdetails. Die Ölzentralheizung wurde ca. 1998 installiert.
Im Garten steht ein Gartenhäuschen zur Unterbringung von Gartengeräten und -mobiliar zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen