Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Heinsberg (Kreis)
Fleißige Hände gesucht!!! 2
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 647 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 647 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 313.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Kellergeschoss: Hausanschlussraum
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, überdachter Innenhof, WC, begehbare Dusche, Nebenküche, Stallungen
Obergeschoss: Badezimmer ohne Funktion, 3 Schlafzimmer, Balkon
Dachgeschoss: Speicher, nicht ausgebaut
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Selfkant-Schalbruch. Hier haben fleißige Hände die Möglichkeit ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn-/Esszimmer mit Dielenboden, der durch eine Schiebetür getrennt werden kann, sowie eine Küche. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Über den geschlossenen Innenhof gelangen Sie in die Nebengebäude, die bestens zu Hobby oder Lagerzwecken geeignet sind. Hier schließt sich das weitläufige Gartengrundstück mit zahlreichen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten an. Insgesamt sicherlich eine Immobilie die Fleiß benötigt, aber nach erfolgter Renovierung Ihre ganz persönliche Note trägt!
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Holzfenster mit Einfachverglasung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung: Gaszentralheizung
Lage
Der schön gelegene Ort Schalbruch grenzt direkt an Wald und Wiesen. In Schalbruch selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Ort Tüddern (REWE und Aldi). Heinsberg (A46) und Geilenkirchen sind ca. 15 Min entfernt. In ca. 35 Min. erreicht man Aachen. Die niederländische Einkaufstadt Sittard ist in ca. 10 Min. zu erreichen. Über die neue B56n erreichen Sie die niederländischen Städte Maastricht und Roermond schon in 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Als Maklerunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrungen bieten wir Ihnen als Eigentümer folgende Service an:
Gerne erhalten Sie eine kostenlose Marktwertschätzung Ihrer Immobilie. Wir entwickeln eine zu Ihrem Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch nach dem Kauf selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir kennen den Markt sehr genau und können Ihnen bereits nach den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Interessenten zu Ihrer Immobilie passen.
IMMOBILIEN BECKERS steht für die Werte Zuverlässigkeit, Sicherheit und höchste Sorgfalt.
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf, wir freuen uns sehr darüber, Sie kennen zu lernen.