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Flexibel nutzbare Bürofläche - auf Wunsch teilbar in zwei Einheiten

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 August, 9:40
Aufrufe: 0
ID: b1boX0Wy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 110 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 110 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 220.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 220.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss ist flexibel einteilbar und derzeit in vier Räume unterteilt. Der Mietpreis pro m² Nutzfläche: 6,- EUR zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. 2 Parkplätze können für 25,- EUR zzgl. USt. angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude und das Büro befinden sich in einem guten und ordentlichen Zustand.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Außenjalousien versehen.

Das Büro verfügt über:

+ Textiloberböden,
+ Kabelkanäle für EDV und
+ Rasterdecken mit BAP-Beleuchtung.

Auf Wunsch ist eine kostenfreie Gartenmitbenutzung möglich.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Düsseldorfer Ortsteil Lierenfeld an der Königsberger Straße. Die BAB 46/ 3 sowie das Zentrum von Düsseldorf sind schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.01.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 220 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 42 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1958

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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