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Flexible Büros mit Top-Ausstattung

Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 26 Juli, 8:49
Aufrufe: 0
ID: 549r8dE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 5000 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 5000 m²

Objektbeschreibung

Büroflächen: ca. 5.000 m², teilbar ab ca. 500 m²

FG-Stellplätze: ausreichend vorhanden

Miete: auf Anfrage
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Ausstattungsbeschreibung

Repräsentativer Eingangsbereich
Effektive Raumaufteilung durch flexible Grundrisse
Klimatisierung der Büroflächen möglich
Böden nach Mieterwunsch
Glasfaseranschluss
CAT6 bzw. CAT7 Verkabelung in Brüstungs- und Bodenkanälen
Serverraum mit redundanter Klimatisierung
Getrennte Sanitärflächen mit Dusche und Behinderten-WC
Nahezu vollständig barrierefrei
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Rasterbeleuchtung (mind. 500 Lux)

Lage

Repräsentative, werbewirksame Lage
Je etwa 2-3 Fahrminuten zur Autobahn A8 (München-Stuttgart) und zur B2/B17 (Landsberg-Donauwörth)
Ca. 2 Gehminuten zur nächsten ÖPNV-Haltestelle
Diverse Hotels und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar
Einzelhandel des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, etc.) in ca. 2 Minuten erreichbar

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5000,00 m²

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