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Flexible Gewerbefläche ideal als Atelier, Studio oder kleine Werkstatt nutzbar!

Preis: 375,00
Region: Asendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 September, 0:57
Aufrufe: 0
ID: R1rQvB06
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 375,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 375,00

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die flexible und geräumige Gewerbefläche ist in einem alten Hofgebäude gelegen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Raum, ein Abstellraum sowie die Toilette. Insgesamt verfügt die Fläche über eine Größe von ca. 75m². Über eine feste Holztreppe gelangt man auf einen riesigen Dachboden (ca. 150m²), dessen Nutzung gegen einen kleinen Aufpreis ebenfalls möglich ist. Zurzeit wird die Fläche als Fitnessstudio genutzt. Die Fläche ist vielfältig nutzbar und eignet sich ideal für ein Atelier oder eine kleine Werkstatt. Die Beheizung erfolgt über Strom. Eine Lkw-Anlieferung auf dem Hof ist möglich. Es ist beabsichtigt, für die Betriebskosten (inkl. Strom) eine Pauschale zu vereinbaren. Grundsätzlich stehen auf dem Grundstück ausreichend Parkflächen zur Verfügung.

Lage

Asendorf gehört zur Samtgemeinde Hanstedt und ist ein kleiner Wohnort mit dörflichem Charakter in landschaftlich reizvoller Umgebung. Jesteburg ist ca. 2 km und Hanstedt ca. 5 km entfernt. Ein Hofladen für Kleinigkeiten ist in Asendorf vorhanden. Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich im nahegelegenen Jesteburg und Hanstedt. Die Hamburger-City ist in ca. 40 Autominuten erreichbar. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Eine Grundschule befindet sich in Brackel. Weiterführende Schulen befinden sich in Jesteburg, Hanstedt und Buchholz. Die Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 7 und A 1 befinden sich in schneller Erreichbarkeit, ein Bahnanschluss ist im nahegelegenen Buchholz vorhanden und es bestehen Busverbindungen nach Hamburg-Harburg und Winsen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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