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*Große Gewerbefläche - ideal als Fitnessstudio -im Osteroder Apenke-Zentrum*

Preis: 5.100,00
Region: Osterode, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 August, 1:01
Aufrufe: 0
ID: oyR0EJE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.100,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.100,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 145.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 145.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 74.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese große Gewerbefläche (ehemaliges Fitnessstudio mit Physiotherapiepraxis mit insgesamt 1700 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Einkaufszentrum im Landkreis Osterode am Harz. Die Fläche ist über einen Fahrstuhl und auch über Treppen zu erreichen und über die großen Fensterfronten sehr hell.
Die Fläche lässt sich auch teilen.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung:
Großes Foyer als Empfangsbereich, 2 Kursräume, 13 Büroräume, 3 große Kurs- oder Trainingsräume, 1 Saunabereich mit Dusche, 4 Umkleiden mit jeweils WC-Anlage und Dusche, 2 separate WC-Anlagen und ein behindertengerechtes WC.

Lage

Zentrale, stadtnahe Lage. Bis zur Fußgängerzone sind es ca. 400 m. Guter Anschluss an das Bundesfernstraßennetz, die Harzrand-Schnellstraße B 243 ist nur ca. 200 m enfernt.
Das Osteroder Gymnasium, die Hauptschule, die BBS 1 und 2, die Stadthalle, das Aloha Schwimmbad und diverse Einkaufsläden und Restaurants befinden sich im Umkreis von ca. 200 m. Die Bahnhaltestelle " Osterode Mitte" befindet sich unmittelbar gegenüber. Im Gebäude direkt befinden sich ein Imbiss-Restaurant, ein Schuhladen sowie Bekleidungsgeschäft, eine Kletterwand und eine Spielhalle.

Sonstige Angaben

Die Nebenkosten betragen 2,50 €/m² und inkludieren Wasser- und Heizkosten. Lediglich die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Energieversorger.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1700,00 m², Bürofläche: 250,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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