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Flexible Hallenflächen in modernem Gewerbepark! 6,50 m UKB - Rampentore - 5t/m² Bodentraglast 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 9:10
Aufrufe: 1
ID: 0yARXOp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 214.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 214.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.90 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB
- ca. 3,00 m Hallenhöhe UKB (Einheit P6)
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über Rampentore mit Wetterschutz
- Langfeldleuchten (großflächig)
- Gasgebläseheizung
- RWA-Anlage
- ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
- die Einheiten können teilweise miteinander verbunden werden
- teilweise WC-Einheiten in der Halle
- direkt angrenzende Büroflächen verfügbar
- teilweise Lagermeisterbüro vorhanden

Büro:
- moderner Standard
- flexible Aufteilung nach Mieterwunsch
- Teppichboden
- Bodentanks
- Stellplätze am Objekt stehen zur Verfügung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage des Düsseldorfer Stadtteils Heerdt , der sehr verkehrsgünstig gelegen ist, die A 44, A 52 und die L 392 sind in Kürze zu erreichen, der Anschluß an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen, der Flughafen Düsseldorf-International ist nur ca. 15 km entfernt.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

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