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Flexible Hallenflächen in Ratingen im modernen Gewerbepark
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die repräsentative Liegenschaft (Baujahr 2003) mit 1.072 m² Lagerfläche und 946 m² Büroanteil überzeugt durch hervorragende Lage im Gewerbegebiet Eckamp.
Das Objekt verfügt über alle Standortfaktoren einer modernen Logistikimmobilie.
Ausstattungsbeschreibung
Alu- / Glasfassade
Gasgebläseheizung
5 t/m² Bodenbelastung
43 PKW- Stellplätze
Sektionaltor mit ebenerdiger Zufahrt
5,75 m Hallenhöhe UKB
RWA
optimale Lichtverhältnisse durch ausreichend Fenster und Lichtkuppeln
Büro: Gasheizung, Nadelfilz, Brüstungskabelkanälle
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage zu folgenden Bundesautobahnen:
A 52 ROERMOND - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - GLADBECK - GELSENKIRCHEN - MARL
A 44 AACHEN - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - DORTMUND - SOEST - KASSEL - EISENACH
A 43 Rheda - MÜNSTER - RECKLINGHAUSEN - HERNE - BOCHUM - WUPPERTAL
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 946,00 m², Gesamtfläche: 2018,00 m², Hallenhöhe: 5,75 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen