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Flexible Lagerflächen in bester Lage im Gewerbepark
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um einen Gewerbepark(abgeschlossenes Gelände) der aus unterschiedlichen Hallen in unterschiedlicher Größe besteht.
Die ansprechende Lagerfläche, befindet sich in hervorragender Lage im Gewerbegebiet Bochum- Hiltrop.
Der überdachte Vorbau bietet optimale Voraussetzungen um 12 LKWs gleichzeitig zu entladen.
Nach Absprache mit dem Eigentümer besteht die Möglichkeit die Flächen zu erweitern.
Dieser Park zeichnet sich durch seine Flexibilität innerhalb des Gewerbeparks aus.
Ausstattungsbeschreibung
- Fernwärme/ Gaszentralheizung
- Betonestrichboden mit 0,5 t/m² Belastbarkeit
- ausreichend Parkplätze vorhanden
- Neonröhrenbeleuchtung
- Je nach Hallenbereich 3,10 m bis 4,40 m UKB
- Sprinkleranlage vorhanden
- 40 Rampen im UG, jeweils 4 in Mittel- und Obergeschoss
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:
A 40 VENLO - MOERS - DUISBURG - OBERHAUSEN - ESSEN - BOCHUM - DORTMUND
A 42 KAMP-LINTFORT - OBERHAUSEN - GELSENKIRCHEN - DORTMUND - Kamen - Werl
A 43 Rheda - MÜNSTER - RECKLINGHAUSEN - HERNE - BOCHUM - WUPPERTAL
A 44 AACHEN - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - DORTMUND - SOEST - KASSEL - EISENACH
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1359,00 m², Hallenhöhe: 4,40 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2005