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Flexible multifunktionale Logistik-, Lager- oder Gewerbeimmobilie nahe der A72! 2

Region: Zwickau, Sachsen
Anzeige vom: 29 März, 8:37
Aufrufe: 0
ID: R1rLbEz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 5600 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer,

vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags an SATHI Immobilien zu zahlen.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 6775 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die freistehende ebenerdige Gewerbeimmobilie wurde bisher für Großhandel und Logistik genutzt und eignet sich aufgrund der Ausstattung für Logistik, Lagerwirtschaft oder sonstige gewerbliche Nutzung.

Die Halle ist flexibel aufteilbar, derzeit sind die Haupthalle (ca. 6 m hoch) sowie der eingangsseitige Hallenbereich (Höhe ca. 3,50 m) als eine Fläche gestaltet. Zusätzlich stehen Nebenräume für Lager sowie ehemalige Kühlräume zur Verfügung. Diese können auf Wunsch zurückgebaut werden.

Im Eingangsbereich sowie im 1. OG stehen einige Büro- sowie Sozialräume nebst WC-Anlagen zur Verfügung.

Der Eingangsbereich ist mit einer aktivierbaren Automatiktüranlage ausgestattet und besitzt ein ca. 500 m² großes Vordach, diese überdachte Fläche lässt sic h felxibel nutzen.

Angrenzend stehen etwa 200 Parkplätze zur Verfügung.

Das Gebäude kann mit Lieferfahrzeugen vollständig umfahren werden, eine entsprechende Zuwegung wurde angelegt. Im rückseitigen Teil befindet sich eine Lieferrampe, die sich für die Entladung von Sattelzügen eignet, von dort aus besteht direkter Zugang zum separaten Lager mit Durchfahrt zur Haupthalle.

Ausstattung

- staplergeeigneter und belastbarer Betonboden
- Raumhöhe bis zu 6,00 m
- Nebenräume sowie Sozialbereiche und Büro vorhanden
- ca. 200 Parkplätze
- Anlieferung mit Rampe
- überdachte Freifläche

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral am südlichen Stadtrand von Zwickau direkt an der Durchgangsstraße vom Stadtzentrum zur Autobahn A72, bis dahin benötigt man ca. 5 min Fahrzeit und ist ideal an das Fernstraßen- und Autobahnnetz angebunden.
Im direkten Umkreis befinden sich Gewerbebetriebe, Tankstelle, Autohäuser sowie teilweise Einzelhandel.

Sonstige Angaben

Pflichtangaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV):

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird jedoch erstellt und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Haftungsauschluss:

Alle Angaben, insbesondere zu Größe und Fläche haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Entscheidend sind ausschließlich die Angaben in einem notariell abzuschließenden Kaufvertrag.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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