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Flexibler Neubau mit herausragenden Nutzerservices

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 2:25
Aufrufe: 0
ID: n10AweyY
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3671 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3671 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 70.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft überzeugt durch eine moderne Architektur und ist vollends auf die Bedürfnisse der Nutzer ausgerichtet. Neben effizient und repräsentativ gestalteten Arbeitsbereichen, bietet sie durch ihr helles und freundliches Foyer eine zentrale Anlaufstelle für Kunden und Besucher. Darüber hinaus tragen auch das Restaurant und der begrünte Innenhof ihren Teil zur hohen Aufenthaltsqualität des Gebäudes bei.

- Baujahr: 2015
- Öffenbare Fenster: vorhanden
- Kabelführung: Hohlraumboden inkl. Bodentanks
- Teeküche: eingerichtet
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
- Zentraler Empfang: ja
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Bodenbelag: Teppichboden
- Decke: keine Abhangdecke
- Kühlung/Lüftung: Kühldecken
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Verkabelung: vorhanden

Lage

Die Theodorstraße liegt im Norden Düsseldorfs. Wegen der Nähe zum internationalen Flughafen und einer idealen Anbindung an das Autobahnnetz, überzeugt der Standort mit seiner sehr guten Erreichbarkeit. Namhafte Firmen wie beispielsweise Technip, Vallourec, Bosch sowie Hilti haben sich bereits an diesem Standort niedergelassen.

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 211 13 006 622
Fax +49 211 13 006 900

[email protected]
http://jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 11.02.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 70,30 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 12997,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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