Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Stadtverband Saarbrücken
Forbach-Bellevue-Frankreich: Schönes Wohnhaus auf 1200m² großem, schön angelegten Grundstück in Waldrandlage
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1200 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 4,8% inkl. der gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963/2005
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das 1963/64 auf einem 1200 m² großen, ebenen Grundstück errichtete, einseitig angebaute, 2005/6 komplett sanierte und um einen Anbau erweiterte Wohnhaus bietet auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von rd. 150 m².
Das Haus betreten Sie über den hellen und geräumigen Entree mit Einbauschränken, an den sich ein Duschbad und der sehr großzügige (ca. 75 m²) und sehr helle Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche, mit einem Kaminofen und mit Austritt in den sich eben anschließenden Außenbereich anschließen.
Vom Entree führt eine geflieste Betontreppe in das Obergeschoss, das insgesamt vier 9- 18 m² große Zimmer, ein Duschbad, eine Wannenbad und eine separate Toilette beherbergt. Zudem bietet der Dachraum über dem Anbau noch Ausbaupotenzial, vor allen Dingen aber genügend Staufläche.
Im EG befinden sich neben den eingangs bereits beschriebenen Wohnräumen ein Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und zwei Garagen mit jeweils einem elektrisch zu betätigenden Garagentor. 2005/6 sind die komplette Elektrik- und Sanitärinstallation, die Bäder und die Wand- und Bodenbeläge erneuert worden.
Das Haus ist um einen großzügigen Anbau mit Außenwänden aus Wärmedämmsteinen und mit einem mit Tonziegel gedeckten Dach erweitert worden. Es sind isolierverglaste, weiße Kunststofffenster und -türen mit innenliegenden Sprossen und eine Gaszentralheizung eingebaut worden.
Die Böden der Räume im EG sind gefliest; diejenigen der Räume im OG überwiegend mit Teppichauslegware belegt. Die Bäder sind voll gefliest. Das mit Wellzementfaserplatten eingedeckte Dach über dem Altbau ist 2012 gründlich gereinigt, grundiert und gestrichen worden.
Der sich eben an das Haus in West- und Nordwestlage anschließende und an ein Waldstück grenzende Außenbereich ist voll umfriedet und sehr schön angelegt. Darauf befinden sich u.a. ein massiv errichtetes Gartenhaus, ein Teich und eine überdachte Terrasse. Das Haus ist beziehbar nach Vereinbarung. Die Taxe foncieres und die Taxe d`Habitation liegen zusammen bei etwa 2.200,- €/Jahr
Sonstige Angaben
Ansprechpartnerin:
Frau Lesch, mobil 0176 39 346 140
oder Büro Tel.: 0 68 94 96 62 43
Widerrufsbelehrung:
Die Widerrufsbelehrung, nach dem neuem Widerrufsrecht finden Sie auf unserer Homepage www.strickerschmidt.com unter Impressum.
Carte professionnelle:
Genehmigung für die Immobilientätigkeit in Frankreich wurde durch die Prefecture de Police in Paris erteilt und wird Ihnen auf Wunsch gerne vorgezeigt.