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HEIDE: Sehr schönes Wohnhaus in Zentrumsnähe 1
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 214 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1395 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt 3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an den Makler.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 214 m²
Grundstück: ca. 1395 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 163.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Objekt, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m², bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Renditeobjekt, als Wohnhaus oder beides.....entscheiden Sie selbst !
Das Vorderhaus aus dem Jahr 1900 mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² wurde neu verklinkert.
Das Dach und die Fenster wurden ebenfalls erneuert.
Zurzeit ist das Vorderhaus fest vermietet.
Auch das im Jahre 1970 erbaute Haupthaus mit einem Anbau (1980) hat eine Wohnfläche von ca.
107 m². Ein traumhaft angelegter Garten rundet den insgesamt positiven Gesamteindruck ab.
Ausstattung Vorderhaus:
3 Zimmer
Küche
Wannenbad
Kunststofffenster 3 Fach Verglasung
Im Dachgeschoß zusätzliches Zimmer und Ausbaureserve
PKW-Stellplatz
Sonstiges: Das Haus ist vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 5000,-- Euro
Ausstattung Haupthaus mit Anbau:
4 Zimmer
Einbauküche
Ankleidezimmer im DG
Tageslicht-Duschbad im EG
Helles Tageslicht-Duschbad im DG
Kamin
Zwei Terrassen
Garage elektr. Rolltor
Ölheizung 3 x 1000 Liter Tank für beide Häuser
Lage
Heide ist die Kreisstadt Dithmarschens und liegt verkehrsgünstig am nördlichen Ende der Westküstenautobahn A 23.
Die beliebten Urlaubsorte, wie z. B Büsum oder auch St. Peter-Ording sind mit dem PKW in kurzer Zeit erreichbar.
Die Immobilie selbst liegt direkt in der Kreisstadt in zentraler Lage ca. 5 Gehminuten vom Stadtkern, dem Heider Marktplatz, entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Die Firma Ostermann Immobilien haftet nicht für die vom Verkäufer oder von Dritten gemachten Angaben.
Insbesondere Maßangaben sind vor Ort zu prüfen.
Nehmen Sie Rücksicht auf die Eigentümer. Betreten Sie Grundstücke nur nach vorheriger Absprache mit dem zuständigen Immobilienberater.
Für die erfolgreiche Vermittlung von Wohnhäusern, Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekten und Grundstücken berechnen wir, soweit nicht anders vereinbart, vom Verkäufer: 2,38 % Verkäufercourtage incl. 19 % Mehrwertsteuer und vom Käufer: 3,57 % Käufercourtage incl. 19 % Mehrwertsteuer.
Unsere Bürozeiten:
Montag : 9.00 - 16.00 Uhr durchgehend
Dienstag : 9.00 - 16.00 Uhr durchgehend
Mittwoch : 9.00 13.00 Uhr
Donnerstag: 9.00 16.00 Uhr durchgehend
Freitag : 9.00 16.00 Uhr durchgehend
Außerhalb unserer Bürozeiten und Sonnabend gerne nach Absprache.
Ostermann-Immobilien, Süderstraße 44, 25746 Heide / Holstein
Tel.: 0481-77506699
Fax: 0481-77506701
Mail: [email protected]
Web: www.ostermann-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein