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"Frage Vernünftiges, und du hörst Vernünftiges." - Euripides. Noch um ein Dachgeschoss erweiterbar. 1
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 370 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 370 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
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Auf einem schönen Grundstück in Bieber, (370 m²), zweite Reihe, voll erschlossen, bauen wir für Sie ein tolles, freistehendes Einfamilienhaus.
Das Haus bietet mit einer Wohnfläche 127 m² und Bodenplatte, genug Platz für eine Familie.
Dieses Haus verfügt über Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen, Steuerungssystem mit Handyapp, optimale Aussenwanddämmung = U-Wert 0,12 und 3 -fach verglaste Fenster und ist ein Effizienz 55 Haus.
Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer mit fast 30 m², mit 3 großen Terrassentüren, in den Garten, offene oder geschlossene Küche ca.10 m² , Diele mit Garderobe, ein extra Hausanschlussraum und einem Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Kinder-Schlafzimmer (ca. 13 m²) mit bodentiefen Fenstern.
Ein Tageslichtbad 10 m² hat einen Leiterheizkörper, ebenfalls ein bodentiefes Fensterelement um viel Helligkeit einzulassen und um den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten.
Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten hat auch 1 bodentiefes Fenster und hat genügend Stellfläche für Ihre Schränke.
Das DG ist noch nicht ausgebaut, kann aber für 32.900,--€ noch folgen.
- Effizienz Haus 55
- d.h. 100.000,--€ von der KFW Bank
- 1,5 geschossig
- zwei Vollgeschosse
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- Außenmaße: ca. 6,8 x 11 m;
- malervorbereitet ( ales drin, außer Teppich/Laminat und Tapete)
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück
- Dachgeschossausbau gegen 32.900,-- Aufpreis möglich.
Kein Keller möglich !!!!!!!
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI bis einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag.
(gezeigte Anbauteile sind Sonderausstattung)
Ausstattungsbeschreibung
Expose und Bau-, Leistungs Beschreibung
ALS PDF-Datei ANBEI; BITTE HERUNTERLADEN !!!
Lage
Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus.
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.
Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.
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- Schönes Grundstück in der zweiten Reihe
- voll erschlossen
- genug Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus
- Garage bereits vorhanden
- gemeinsame Zufahrt
Nur 2 Minuten zum Bahnhof.
Bieber, ehemals ein selbständiger Ort, ist ein Stadtteil der hessischen Stadt Offenbach am Main und liegt an dem Bach Bieber.
Bieber liegt im Ballungsraum Rhein-Main und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen.
Der ganze Ort ist abgesehen von den Hauptstraßen flächendeckend als Tempo-30-Zone ausgewiesen.
Über die Bundesstraße 448 gibt es eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße 45 und die Bundesautobahn 3. Bieber liegt in der Nähe des Frankfurter Flughafens, des Frankfurter Autobahnkreuzes sowie des Frankfurter Hauptbahnhofes und hat dadurch gute überregionale Verkehrsverbindungen.
Der Bahnhof der Kategorie 4 ist mit den S-Bahnen der Linien S1 und S2 des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?
Heute nutzt man den Strom für sich selbst.
Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE
Jedes Haus individuell zertifiziert*
Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.
Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.
Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.
* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.
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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer
Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Grundstücksfront: 12,5 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen