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Mitten in der Stadt und doch Grün. ZV-Termin noch offen.
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 47.77 m²
Zimmer: 1
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 165,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47.77 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1960 erbauten Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss. Den grünen Ausblick kann man von dem kleinen Balkon gut für sich nutzen. Durch die bevorzugte Süd-Westausrichtung der Wohnung haben wir eine optimale Belichtung und Besonnung. Eine lichte Raumhöhe von ca. 2,70 Metern erzeugt ein großzügiges Wohngefühl trotz der kleinen Ausmaße der Gesamtwohnfläche. Das Bad und die Küche sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus und damit auch die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch die Zuordnung eines Kellers. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt pro Monat € 260,82. Auf Wunsch senden wir Ihnen gern Innenaufnahmen von der Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße unweit der Paulsborner Straße und Caspar-Theyß-Straße. Das durchweg gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von sanierten Altbauten und Wohnhäusern. Schmargendorf ist eine der beliebtesten und werthaltigsten Wohnlagen in Berlin mit viel Substanz in unmittelbarer Nähe des Berliner Grunewalds mit seinen einzigartigen Naherholungsmöglichkeiten. Der Kurfürstendamm sowie Berlin Mitte erreichen sie in nur wenigen Autominuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist über verschiedene Buslinien sowie die S-Bahn gegeben. Dieses Objekt verbindet die Komponenten ruhig und zentral in idealer Art und Weise.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) Beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 83000.0 €
Stichworte:
Bundesland: Berlin