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FRANKENFORST: GEPFLEGTES AMBIENTE MIT SONNENBALKON UND STELLPLATZ!

Preis: 580,00
Region: Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 August, 8:38
Aufrufe: 0
ID: Dynkxx4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 580,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 580,00    

Warmmiete: € 870,00

    Nebenkosten: € 125,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 125,00

Kaution: € 1.860,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 160.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage mit Grünflächen und einer Tiefgarage und teilt sich auf in das Wohnzimmer mit Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten großen Sonnen-Balkon, das Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkontüre, das Arbeits-/Kinderzimmer,
die Küche, das Badezimmer mit Fenster und Wanne, die große Diele und eine separate Toilette.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter +++++ Mit Einführung des Bestellerprinzipes bieten wir aus Kostengründen keinen Telefonsupport bei Vermietung an: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über den Kontaktbutton der Immobilienbörse. Wir melden uns dann bei Ihnen per Email ++++

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung im Flur und Wohnzimmer mit Buchenparkett und im Kinder- und Schlafzimmer mit Birkenlaminat ausgestattet.In der Küche, dem Bad und dem WC liegen terracotafarbene Bodenfliesen. Das heiße Wasser wird dezentral (Boiler) erzeugt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher genutzter Waschmaschinenraum und Trockenkeller, so wie ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW. Der TV-Empfang erfolgt über Kabelanschluss.

HINWEIS: Die vorhandene Einbaukücke kann vom jetzigen Mieter für 3000,00 € übernommen werden.

KOSTEN: Kaltmiete 580,00 EUR - Miete Stellplatz 40,00 EUR , Gesamtkaltmiete 620,00 EUR Nebenkosten 250,00 EUR - Gesamtmiete 870,00 EUR

.

Lage

Frankenforst gehört zu dem gefragten Stadtteilen von Bergisch Gladbach. Seine ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung nach Köln, Bergisch Gladbach und zum Flughafen Köln/Bonn. Autobahnauffahrt sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundsschule und weiterführende Schulen. Der Königsforts und das Erholungsgebiet Saaler Mühle mit seiner Wellnessoase Meditarana bilden optimale Freizeitmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Baujahr: 1961
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 160,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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